央行降息对股市、楼市、房贷有何影响？ 一年期存款基准利率下调至1.75%
摘 要：新华社电 央行昨日宣布，自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
次降息之后，无风险利率已经有了显著下滑，因此相比市场大跌之前，估值中枢理应上移，目前可能已经是均衡位置附近。
楼市：有利好但效应或递减
南都记者查阅数据发现，去年11月首次降息后，股市爆发，其后几次降息降准，效应递减。而楼市方面，自去年9·30新政后一线城市率先复苏。
“降息降准的最大受益者，从中期来看，不是股市，而是楼市。”易居房地产研究院院长杨红旭接受南都记者采访表示，今年每次降息降准，基本形成利好，楼市将继续回暖。
“降准释放数千亿资金以及降息让楼市更受益，毕竟股市低迷资金不敢轻易进入，楼市封闭相对安全。”南京城市与房地产研究专家孟祥远向南都记者分析称，降息让历史最低位的贷款利率进一步走低，降低买房人贷款负担和开发商融资成本，对楼市很有利。
房贷:100万房贷30年利息少5 .5万
央行降准降息之后，我国个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.5%降为3.25%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.4%下调为5.15%。
一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，央行此番降低基准利率对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力骤然变小。那么，究竟能省下多少利息支出呢?
据融360测算，按照商业房贷100万元30年等额本息还款计算，降息前，原利
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