青岛首套房贷利率全国第六低 八五折常见
摘 要：全国房贷利率哪里最低?咱青岛排全国第六。日前，融360发布5月房贷报告，报告显示，5月份全国首套房贷平均利率为4.49%，继续创历史新低。监测的35个城市中，首套房贷平均利率全部跌破5%，其中首套房贷平均利率最低的为天津的4.16%，最高为乌鲁木齐的4.95%。而青岛首套房贷平均利率为4.25%，跻身全国前十榜单，比上个月有较大提升。据悉，岛城首套房八五折房贷利率成常态，超10家银行最低可执行八五折。
，月供为6682.7元，本息共计160.3万元。
如今，五年以上贷款基准利率下降至4.9% ，同样情况下，房贷客户月供将降至6544.4元，每月减轻负担大约140元。本息共计157万元，比降息前减少3.3万元。
记者算账发现，若按照目前岛城首套房贷款最低八五折利率优惠，房贷利率仅为4.165%，由此计算，房贷月供仅为6147.1元，本息共计147.5万元。
岛城房产分析人士张先生表示，在各项政策的推动下，我市楼市升温，而我市绝大多数银行一季度房贷额明显上涨，部分银行一季度房贷同比上涨超三成。他分析称，就目前青岛房贷市场的情况来看，短期内房贷利率进一步降低和收紧的可能性不大。
在国家统计局最新公布的4月70个大中城市房价数据中，4月新房环比价格上涨的城市有65个，成为2011年国家统计局公布房价数据以来，上涨城市最多的月份。在新房市场中，二线城市环比涨幅已经全面取代一线城市，4月首次成为房价上涨的先锋。融360分析师尹江宁认为，房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移，地方限购政策可能将回归。 (记者 锡复春)
全国首套房贷平均利率最低的城市前十榜单
前十榜单分别为：天津(4.16%)、北京 (4.17%)、佛山(4.17%)、珠海 (4.18%)、广州(4.21%)、青岛 (4.25%)、成都(4.26%)、宁波 (4.28%)、无锡(4.31%)和重庆(4.36%)
