丁豪广场公寓涉非法集资 千余业主房产证难产 管委会:正积极处理
丁豪广场公寓开发商涉非法集资,房产证难产。 记者 杜鸿浩 摄
近日,多位市民反映,自己在丁豪广场买了公寓,但是房产证好几年一直没下来。记者调查,公寓一期1000多户业主没拿到房产证,而开发商山东丁豪房地产开发有限公司(以下简称丁豪地产)已经失联。高新管委会信访局回应:开发商涉嫌非法集资,法人代表被法院羁押;公寓楼综合验收未通过,因此未办理房产证;目前,政府在积极牵头处理此事。
交房4年却无房产证
近日,多位市民反映,丁豪广场的公寓交房多年,但一直未拿到房产证。3月22日上午,生活日报记者来到位于工业南路与舜华路交界处的丁豪广场,商业广场南侧是公寓楼,共有5栋楼,每栋楼高18层。
一位业主告诉记者,自己2011年在一期四号楼购买了三栋公寓,2013年交房,合同中约定交房之后两年内办理房产证,但是直到今天仍未拿到房产证。“购买时为了投资用的,每平米花了7000多元,但是到了今天,价格一直没涨上去,现在想卖了这些房子,可是没有房产证卖不了。”这位业主告诉记者。
业主郑先生也面临同样的境况,他买的是一期6号楼一间80平米的公寓,花了60多万。“我买的是现房,2013年买的,当时约定一年之内办理房产证,但是至今仍然没有消息。”郑先生告诉记者。
有同样遭遇的业主们成立了维权群,多次向相关部门反映该问题。记者从小区物业了解到,目前丁豪广场一期三栋公寓楼,1000多户业主都未拿到房产证。
问题频出业主多次维权
一位业主告诉记者,开发商丁豪地产在2015年就已经失联了,目前小区由物业公司管理。22日上午生活日报记者来到4号楼一单元,这里是开发商曾经办公的地点,只见办公室玻璃门紧锁,已经换成了其他公司的牌子。记者拨打开发商的办公电话,发现“此号码不存在”,而在国家企业信用信息公示系统中,山东丁豪房地产开发有限公司已被列入经营异常名录。丁豪广场公寓总承包商、中宏路桥建设有限公司李经理告诉记者:“我们是公寓的建筑方,开发商欠了我们2个亿的工程款,至今未结清。”
据媒体报道,丁豪广场公寓多次出现问题。2014年3月,丁豪广场开发商在没有竣工综合验收合格证、没有达到交房条件的情况下通知交房,引发业主维权。2014年12月,丁豪公寓捆绑交房,开发商要求业主先签订交房协议书,不签协议就不给供暖,引起业主不满;2015年8月5日,由于丁豪广场二期楼盘未通过综合验收,无法按时交付,业主曾集体到售楼处讨说法,却发现售楼处正在拆除。
涉非法集资 案件正审理
22日下午,生活日报记者联系到高新区国土规划建设管理局,工作人员称需先联系管委会信访局。
随后,生活日报记者致电高新区管委会信访局,工作人员介绍,开发商山东丁豪房地产开发有限公司因为涉嫌非法集资,法人代表已经被法院羁押,案件正在审理当中。
“丁豪广场公寓没有通过综合验收,因此无法办理房产证。”信访局工作人员告诉记者。“由于没有开发商,小区事务无人牵头,目前高新区服务业促进局牵头此事,正在积极推进处理。房产证需综合验收通过之后才能办理,具体时间不好说。”
值班主任：马恬
