济南康桥颐东小区一业主房产证难办 住宅被开发商变更成商业
2013年石先生购买了康桥颐东3号楼的一处房屋，四年都过去了，房产证还是办不下来：
录音：15年的时候开发商通知办房产证，当时就说我们1楼和2楼办不了，前段时间去开发公司问呢，他说，开发商不小心把我们1楼和2楼变更成商业了。
购房合同约定了办理房产证的时间
石先生实际入住时间
遇到同样情况的还有康桥颐东小区1-5号楼1-2层的共计15户业主，这几栋楼都为商住两用楼，1、2层多为商户，期间散布有住宅。
涉事业主家房屋层高较大
康桥颐东小区开发商“济南鲁源房地产开发有限公司”的一位工作人员表示，这15户业主不能办理房产证是卡在了房屋性质的证明上：
录音：这边管理用房不够面积，就把这些房子充当管理用房了，后来我们公司又把北边的商铺都给调出来充当管理用房了，就是不卖了那些房子，已经在规划走完手续了，然后规划局让我们上房管局办证就行了。房管局不给办，非得让规划局出一个书面的说明才行。规划局说已经出过了，不再重复出了，然后现在就是两边来回推。
济南住宅与房地产信息网上的公开信息
记者在石先生的商品房买卖合同上看到“该商品房的用途为住宅”。随后，记者与石先生查询了“济南住宅与房地产信息网”，网上资料显示该房屋用途为“住宅”，同时，销售状态为“可售”。为了弄清楚自己房屋的性质，石先生半个月还前向高新区政务中心规划窗口进行了信息公开申请：
录音：周五申请的信息公开，下周周一高新区规划局办公室给我打了电话，他说有个工作程序，需要15个工作日，12年的房子我们需要去规划档案局申请调档，我又去问，他说还不到时间呢。
22号下午，记者以业主的身份问询了高新区规划局：
录音：最原始的规划情况我们调出档案来以后可以给你们说一下，至于你说的调来调去我们不知道。
原标题：济南康桥颐东小区业主房产证难办 住宅被开发商变更成商业
值班主任：田艳敏
