房价想优惠先买车位 力高·澜湖郡疑捆绑销售
市民质疑力高·澜湖郡变相捆绑车位。记者 张敏 摄
近日,有市民反映,自己本打算购买天桥区力高·澜湖郡的房子,结果售楼处方面推出了购买车位可享受房款优惠的活动,认为属于变相捆绑车位。对此,力高·澜湖郡解释,所售房子均价符合济南市政府限价,且优惠价格折合成车位价格也不贵。
不买车位每平贵1500元
市民李先生在济南工作多年,随着孩子渐渐长大,李先生想在济南买套房子,以便结束租房生涯。
“可是我是外地户口。”李先生介绍,按照目前济南的限购政策,他至少需要首付6成。再加上自己的收入并不是太高,因此李先生只能选择偏远地区的房子,李先生看中了位于天桥东宇大街附近的力高·澜湖郡小区。
据李先生介绍,当时该小区在开的是1号楼,因为具体价格还未出来,置业顾问估计均价在10000元/平方米。李先生粗略计算,一套103平方米的三室总价在113万,6成首付需要67万。
“当时我有点犹豫。”李先生称,自己的首付只能拿出50万,但和家人商量后,害怕等下去房价会继续上涨,因此咬牙又向亲戚、朋友借了10万元,最后终于凑了大约66万。
但临近8月底开盘,李先生接到置业顾问的通知,本次开盘的楼号均价在11500元/平方米。但现在正在举行优惠活动,原价11-12万的车位,如果购房者选择和房子同时购买的话,房价一平优惠1500元,只有10000元/平方米。
“这不是变相捆绑车位吗?”李先生认为,所谓的购买车位享受房价优惠的活动,很可能是原本车位的价钱已经转嫁到了房价上,“是开发商选择规避政府限价的一种方式。”
售楼处不承认是变相捆绑
18日上午,记者来到东宇大街附近的力高·澜湖郡售楼处,据了解,该小区的2号楼即将开售,但暂不清楚是否会选择与1号楼同样的销售方式。
“我们并不是变相捆绑车位。”售楼处相关负责人解释,这只是他们推出的一项优惠活动,购房客户可以根据自己的意愿选择是否参加,不带有强制性。
此外,该负责人认为,所开1号楼的房价是符合政府限价规定的,并且整个项目现在已经进入尾盘,售价低于周边二手房的均价。
“我们的车位也不贵。”该负责人解释,即使按照每平方米优惠1500元折合成车位售价计算,他们的车位价格也是较低的,因此不属于利用捆绑车位的方式进行涨价。
值班主任：田艳敏
