双涨！1月济南新房价格环比涨0.2%，二手房五连跌后涨0.4%

　　2月23日上午，国家统计局公布了70个大中城市1月份商品住宅销售价格变动情况。济南新建商品住宅环比微涨0.2%，同比下降0.4%;二手房环比上涨0.4%，同比下降2.3%。新房、二手房销售价格自去年7月后再次双双环比上涨。

　　根据70城商品住宅销售价格变动数据，1月份53城新房价格环比上涨，济南环比上涨0.2%，这是去年10月后首次上涨。纳入监测的山东4城中，青岛、济宁新建商品住宅环比上涨，烟台环比下跌0.2%。在二手住宅方面，济南、烟台、济宁环比上涨，青岛则环比下跌0.1%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读1月份商品住宅销售价格变动情况。2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。