济南老建筑的N种“新活法”

　　有时爱上一座城市，或许只需要街角一处神秘、古朴的屋角。老建筑之于国家级历史文化名城济南，更是值得珍视的存在。

　　近日，济南市第三批历史建筑中的56处率先向社会公布保护图则，作为历史建筑保护管理和后续修缮利用的法定依据。这56处历史建筑保护图则，包括商业办公类、文化教育类、传统民居类、工业遗产类以及其他类;建筑年代从明代永乐年间一直到20世纪70年代末，跨越570余年。

　　在济南，老建筑如何在打造城市“软实力”的进程中，焕发出新的光芒?

　　仍在使用的工业遗产

　　济南二机床集团有限公司，济南人习惯称呼为“机床二厂”。这家企业的前身是1937年10月建立的军械修理所和五、六座仓库，新中国成立后，这家企业除了创造了许多业内“第一”和奇迹，对工业遗产的保护也格外重视。

　　厂区内，有7座厂房作为济南市第三批历史建筑向社会公布了保护图则。其中最具代表性的，是厂区1号门内建于1937年的办公用平房。

　　这座1000多平方米的建筑呈工字形，东西长58.8米，设20个开间。南北进深16米，南北两跨为办公用房，中跨为内走廊，主体高度4.2米。建筑形体为我国传统民居建筑中的两坡悬山屋面。砖木结构，内外墙体均用青砖砌筑，木构架屋面上铺设烟灰色筒瓦和板瓦，屋檐部分设有帽头及滴水。主入口屋顶山花处设有木雕悬鱼。门口，挂有2018年12月颁发的“国家工业遗产”的铜牌，内部全面展示着企业发展过程的历史照片、产品实物和职工捐献的各种资料等，是济南为数不多的、称得上高水平的厂史博物馆。

　　工作人员介绍，其他6座车间目前依旧在正常生产。从不同年代的老车间里传出的机器轰鸣声，似乎在向人们诉说着企业艰辛又辉煌的历程。

　　刻在心中的文化符号

　　“瞧，这是咱小时候最向往的地方!”

　　市中区经二路上，两位市民路过职工剧院，不禁回忆起儿时时光。这座剧院同样仍担负着最初的使命。济南市职工文化事业发展中心主任郝慎超介绍，剧院始建于1932年，在当时叫“新济南电影院”，是济南最早的专业电影院之一。

　　“从前能来这里看场电影或文艺晚会，是非常光荣的!”郝慎超说，后来，它曾在历史动荡中几次更名，还曾经历过火灾、因经营困难改变用途，并因年久失修于2012年关停，闲置10年。2020年初，在相关部门的帮助下，市总工会开始对剧院加固修缮，2021年4月重新对外开放，作为举办会议、培训、讲座以及职工文艺活动的场所。

　　中共山东省委机关旧址建筑位于五龙潭公园内，是济南市保留最为完好的大革命时期革命活动原址。1921年，王尽美、邓恩铭参加中共一大回到济南后不久，就选择了这里作为党的秘密办公地点。“当时的东流水街，分布着阿胶厂、纺织厂、印染厂、面粉厂等一批工厂，聚集着大量工人，便于积蓄和发展革命力量。与附近普遍的平房相比，二层建筑占据制高点，便于瞭望。”该老建筑负责人林媛康介绍，王尽美、邓恩铭二人表面上在二楼居住、生活，实际上从事革命活动，在这里密议山东各地党务、发展党员、建立党组织，“山东早期共产党员鲁伯峻等人在这里入党、宣誓!”

　　现在，这座小楼不是一座孤单的存在。2021年，按照省委决定，经中央批准，以中共山东省委机关旧址这一红色地标为核心，打造了中共山东早期历史纪念馆。

　　修旧如旧的原始风貌

　　不论是仍在使用还是对外展出，“修旧如旧”是大家对这些历史建筑保护的共识。

　　亲身参与职工剧院修缮的郝慎超感叹，老旧建筑受制于各种条件的限制，动工前要进行检测、勘探，具体修缮方案更是需要不断调整，是一项复杂的综合工程，远比新建一座建筑要难得多;济南二机床工作人员表示，如果当时把原有的厂房拆掉新建，造价会比维护投入更低，但是为了保护老建筑，公司还是选择翻新老厂房，甚至窗框的颜色、材质都要力求寻找最接近原样的;中共山东省委机关旧址更是力求还原王尽美、邓恩铭曾在此生活、工作的场景，屋内的地砖、木地板都保留下来。

　　我们看到，济南二机床厂区内建筑虽有新旧，风格却格外统一，红墙绿树交错相映;职工剧院外观恢复了上世纪50年代照片可考证的最早样貌，老济南人每逢路过便勾起当年的记忆;中共山东省委机关旧址修缮中填充了接近当年材质的木质结构、修整了石质步行楼梯，风貌宛若当年……

　　老建筑的保护和修缮，离不开相关部门的重视和支持。

　　市自然资源和规划局名城保护规划处处长盛静辉表示，2016年、2020年、2021年在市域范围内先后开展3次地毯式普查工作，通过电视、报纸、广播、微信公众号等面向公众广泛征集线索，形成近500处普查历史建筑名单。他们落实市政府“从历史建筑普查名单中分批次向社会公布”要求，推动市政府于2018年、2019年、2021年先后公布三批市级历史建筑，全部进行测绘建档和挂牌保护。

　　住进手机的历史记忆

　　“中共山东省委机关旧址是中共山东早期红色精神的发源地”“这些老厂房在职工心中是一种精神支撑”“职工剧院是一代济南人的记忆”……正如盛静辉所说，老建筑承载着泉城文明，传承着泉城文脉，是泉城故事的生动讲述者。

　　据了解，济南作为国家级历史文化名城，有着4600余年文明史，市域范围内分布着大量珍贵的历史文化遗存，其中仅各级历史建筑就有234处。此次，济南市第三批历史建筑中的56处率先向社会公布保护图则，明确了保护修缮要求、提出活化利用建议。

　　“历史建筑保护图则是历史建筑保护管理和后续修缮利用的法定依据。我们坚持一幢一册、量身定做，为每处历史建筑逐栋编制保护图则，明确保护修缮要求，提出活化利用建议。历史建筑保护相关单位和责任人如有保护修缮等需求，可向我局提出申请，我们将无偿提供技术图纸和技术指导。”盛静辉表示，为方便市民群众查询，还设立了“名城济南”微信公众号，开发了“名城济南”手机APP，历史建筑在内的名城保护信息都可以查询浏览。

　　盛静辉说，下一步，市自然资源和规划局将进一步加大历史建筑的挖掘、保护和利用力度，充分利用历史建筑这一载体，讲好济南名城故事，将文化资源优势转化为推动经济发展的优势，提升城市精气神，打造城市“软实力”。