济南前8月办公楼投资增长近两成，商用房销售飙升近四成

　　9月23日，济南市统计局公布今年1-8月济南市房地产开发投资情况数据显示，整体数据回落，但也有一些亮点。

　　从房地产开发投资完成情况看，1-8月，全市房地产投资1197.7亿元，同比下降8.6%，较上月回落1.2个百分点。其中，住宅837.3亿元，同比下降8.1%，下拉房地产开发投资5.7个百分点;办公楼117.4亿元，同比增长19.7%;商业营业用房83.5亿元，同比下降32%;其他房屋159.5亿元，同比下降10.4%。

　　分区域来看，市内六区房地产投资954亿元，同比下降6.3%，下拉全市房地产投资4.9个百分点，占全市房地产投资的79.6%。1-8月，全市商品房施工面积8584.8万平方米，同比下降10.8%，其中，新开工面积905.7万平方米，同比下降26.6%。

　　从商品房销售面积情况看，1-8月，全市商品房销售面积671万平方米，同比下降29%，较上月回落2.9个百分点。其中，住宅539.5万平方米，同比下降34.4%，下拉全市商品房销售面积29.9个百分点;办公楼31万平方米，同比增长4.2%;商业营业用房47.3万平方米，增长37.4%;其他房屋53.2万平方米，同比下降8.8%。

　　市内六区商品房销售面积422.1万平方米，同比下降26.8%，下拉全市商品房销售面积16.4个百分点，占全市商品房销售面积的62.9%。截至8月底，全市商品房待售面积251.7万平方米，同比增长46.8%。其中，住宅待售面积150.4万平方米，同比增长43.9%。

　　从到位资金情况看，1-8月，济南房地产开发到位资金2065.2亿元，同比下降15.5%，其中，本年到位资金1138.2亿元，同比下降29.8%。本年到位资金中的国内贷款148.8亿元，同比下降38.1%;自筹资金378.9亿元，同比下降19.5%;定金及预收款382.3亿元，同比下降44.4%;个人按揭贷款180.4亿元，同比下降5.2%;其他到位资金47.8亿元，同比增长52.5%。