2024年济南土地市场第一拍低调开场

　　1月26日，济南3宗住宅、商务用地以起始价成交，2024年济南土拍市场在低调中开场。

　　本次成交的2宗住宅用地均位于白马山片区前后魏07街区，为BMS0701-2地块和BMS0706地块，最大容积率均为1.7。尽管目前白马山片区生活配套有待升级，但开发企业拿地条件不高，楼面成交价均在4120余元/平方米，后期在白马山片区置业的购房者多了一个选择。

　　另一宗商务金融用地位于历城区飞跃大道以南、工业南路以西的赵家庄B-1地块。挂牌文件要求，竞得人须在本地块内引入1家电力相关行业主板上市公司的区域总部，引入1家产值规模10亿元以上高新技术企业并10年以内不得迁出。最终，该地块以10949万元起始价成交。

　　1月29日，济南高新区将会有3个宗地包迎来网上交易，分别是“孙村片区围子山东B-1+R01+R03地块”“孙村片区围子山东B-2+R04地块”“新泺大街以南A+B地块”，均为商业加住宅捆绑用地，须引入相应的产业。其中，新泺大街以南地块，隶属于贤文板块，位置较好，住宅地块最大容积率2.3。