济南房价情况,最新公布
2024-01-30 13:03:06 来源:济南时报微信公号
1月30日,济南市房地产业协会发布2023年济南楼市运行情况。
数据显示,新建、二手住宅市场分化明显。
去年1~12月份,新建商品房网签18.98万套,面积1465.32万平方米。其中,住宅销售6.63万套,面积888.25万平方米,均价为15094.46元/平方米。
全市二手房网签9.30万套,网签面积721.17万平方米。其中,二手住宅交易6.04万套,成交面积627.79万平方米。
整体来看,2023年,新建、二手商品房合计交易面积是2186.49万平方米、同比增幅10.33%;其中,新建、二手住宅合计交易套数是12.67万套,面积1516.04万平方米,较2022年分别增长9.98%、7.0%,刚需和刚改需求规模平稳增长。
区划差异明显。新建住宅主城区(历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新,下同)网签624.24万平方米,约占全市新建住宅面积的70.31%,较2022年明显提升(2022年为63.62%),历城、历下等核心区域网签占比较高,分别为28.60%、12.08%。
二手住宅主城区网签4.67万套(473.72万平方米,占全市82.17%),约占全市二手住宅套数的83.69%(2022年为85.31%),历城、市中、历下网签占比较高,分别为21.73%、17.74%、16.75%。