一楼也能用电梯下楼？济南老小区加装电梯用上新方案

　　“盼了5年，终于要装上了!”5月23日，济南舜耕路58号院内，业主刘先生与泉顺达智慧加装电梯品牌创始人段连存在单元楼前商讨着最后的施工细节。

　　据悉，刘先生单元楼采用的“一楼两梯、平层入户”加装电梯设计方案，在济南尚属首创。这一方案新在哪?有何亮点?

　　一举多得、全楼受益

　　方案设计到了用户心坎里

　　眼看电梯就要开工，9号楼居民刘先生回忆起他们的加装电梯之路。“众口难调，低楼层住户与高层住户的具体需求不同，在加装电梯中，需要不断协调。”刘先生说，他们从2019年筹备加装电梯，之前有业主不同意，低楼层居民认为电梯影响采光，还会占用外部道路空间，影响出行。

　　刘先生没有放弃，一直在业主间奔走，与大家协商。除了邻里协商，加装电梯设计方案、电梯质量也至关重要。为此，在协调的同时，刘先生等业主还考察了济南市多家电梯公司，最终选择了泉顺达电梯公司。

　　刘先生介绍，之所以选择泉顺达电梯公司，是因为该公司推出的加装电梯设计方案彻底解决了他们面临的“众口难调”这一问题。

　　“简单来说就是‘一楼两梯、平层入户’。”泉顺达智慧加装电梯品牌创始人段连存介绍，该方案将电梯“一分为二”，单元楼两侧各放一部电梯，电梯与住户之间通过架设连廊链接。建成后，居民从阳台就可进入电梯下楼。

　　值得指出的是，区别以往老楼加装电梯从三、四层楼往高层开始架设连廊，该方案的连廊则是覆盖整个单元楼楼层，包括底层一楼。“我们也为一楼业主‘留了门’，低层业主不用再通过台阶上下楼，彻底解决了靠轮椅出行的低层住户的不便，让他们也能享受到加装电梯的实惠。”段连存说。

已经加装电梯的单元楼

　　“之前可能不愿意，新加装方式出现后，大家同意了。”刘先生说，“一楼两梯、平层入户”的方案获得了业主们普遍认可。“我们楼就有坐轮椅出行的老人，这下真正实行了无障碍通行。”

　　在济南尚属首例

　　“一楼两梯”新在哪?

　　目前，济南老楼加装电梯的设计方案可分为错层入户、平层入户两大类型。错层入户，即电梯停靠点分别设在楼道2层半、3层半、4层半的位置，用户乘坐电梯上楼后还须爬半层到家;平层入户，即为电梯停靠点直接到用户家。

　　“我们商量过使用错层入户方案，可靠轮椅出行的老人，只能走平路，有一个台阶他们也上不去、下不来;错层入户对于目前腿脚还方便的人来说是可以的，但对于那些已经无法行走的人来说，这样的电梯装和不装是一样的。”出于此，刘先生等业主便决定了使用平层入户这一方案。

　　“行业要发展，创新是是根本，我们有信心给电梯加装带来更科学的方案。”段连存坦言，在加装电梯市场，平层入户方案已不新鲜，“‘一楼两梯’这一点，在济南实施的加装电梯项目中，尚属首例。”

　　事实上，这一方案也是针对9号院加装电梯的现场条件而来。9号楼外道路约5米宽，按传统施工方法，电梯井道将设在道路中间，如此一来将极大影响过往车辆通行。“往中间一放，两边能通行的空间也就不到2米。”段连存说。

　　而这一方案却解决了这一难题。按照该方案，加装的电梯将直接“贴”在楼面外墙上。如此一来，9 号楼电梯基坑从道路中间移到楼宇两侧，避免了电梯井切断道路的问题，让只有5米左右的公共道路能释放最大空间。

　　同时，它还兼顾采光问题。段连存介绍，电梯与楼宇的距离近了，阳光照射下来，不会因有阻挡而影响其他楼层的光照，“电梯井道在施工中，我们也将选用钢化玻璃围护，最大限度减少光照影响”。

　　让全楼参与其中

　　让低层用户也用上电梯

　　从2017年至今，段连存已运营了1100余个老楼加装电梯项目。一部电梯因低层业主反对而无法加装这样的案例，七年来，段连存见过太多太多。“一楼业主认为加装电梯自己无法使用，于是‘事不关己高高挂起’。整个加装电梯过程中，低层用户的参与度太低。”

　　“如果一楼业主也能用上电梯，矛盾不就好解决了?”而这也成了段连存团队“一楼两梯、平层入户”设计方案的初衷。

　　“低层业主一旦也能用上电梯，加装电梯就成了单元楼所有业主的事，反对声一下就能少很多。”看似难以实现的事，在段连存眼里，却有操作的可能，“毕竟住低层的高龄老人，也可能会遇到出行不便的问题”。

　　以刘先生单元楼为例，其房门与单元门间仍有半层台阶，业主如果出门，还需再下多节台阶才能到达单元门;反之，则需要爬多节台阶才能到家。

　　“别看这台阶不算高，但对于行动不便的老人来说，难如登山。”段连存说，“一分为二”加装电梯方案为老旧小区实现无障碍出行提供了一个行之有效的方案。

　　据悉，目前，该加装电梯项目已经进入施工准备阶段，将在不久后开工。

　　“井道基坑等土建工程完工后，电梯最快只需一天完成加装。我们采用装配式的施工方式，组件在工厂完工后再运至现场，进行‘拼积木’式的组装。”段连存说。

　　“迫不及待了!”想到即将过上有电梯的生活，刘先生满心欢喜。“以后进出都可以坐电梯，再也不用费力气爬楼”。