济南这两个重要片区，详细规划出炉

今天(7月19日)

济南市天桥区

桑梓店片区、鹊山龙湖西片区详细规划

面向社会公示并征求意见

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桑梓店片区

　　规划范围：北至石济铁路、绕城高速，南至津浦铁路，西至京沪高铁，东至老寨村，规划总用地面积约18.08平方千米。

　　规划目标：打造沿黄高质量发展战略践行标杆、山东新旧动能转换示范园区、济南高端制造产业核心，建设活力焕发的产业新城。

　　功能定位：以新材料产业、物流服务为主导产业，发挥铁路物流优势，成为区域的制造运输中心。

　　规模控制：规划城镇建设用地面积约17.23平方千米，规划居住人口约8.6万人。

　　国土空间用地规划：规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、留白用地陆地水域等。

　　城市“六线”控制：道路用地控制线，包括黄河大道等公路、城市道路、铁路等用地的控制界线。地表水体保护线，包括齐济河支流保护和控制的用地界线。基础设施用地控制线，包括明确独立占地的交通及各类市政公用设施的用地界线。各类绿地范围控制线，包括各类公园绿地、防护绿地、广场等的范围界线。公益性公共服务设施用地控制线，包括明确独立占地的基础教育、文化体育、医疗卫生、社会福利等设施用地界线。历史文化保护线，包括片区内1处省级文物保护单位小寨清真寺的保护范围界线。

　　街区划分：本片区共划分为14个街区，包含1处留白区，统一制定编码和控制指标。

鹊山龙湖西片区

　　规划范围：北至青兰线(G309)，南至丁口村，西至梓东大道，东至桑梓店街道边界，规划总用地面积约2.34平方千米。

　　规划目标：结合片区周边湿地生态资源，打造以高品质生态住区及配套服务、综合康养为核心的城市宜居服务片区。

　　功能定位：以高品质生态居住、公共服务、绿色康养为主导功能，打造蓝绿交融、配套完善的现代化活力宜居新城。

　　规模控制：规划城镇建设用地面积约2.23平方千米，规划居住人口约3.5万人。

　　国土空间用地规划：规划用地主要包括林地、居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域等。

　　城市“六线”控制：道路用地控制线，包括梓东大道等城市道路用地的控制界线。地表水体保护线，包括鹊山龙湖湿地水体保护和控制的用地界线。基础设施用地控制线，包括明确独立占地的交通及市政公用设施的用地界线。各类绿地范用控制线，包括各类公园绿地、防护绿地、广场等的范围界线。公益性公共服务设施用地控制线包括明确独立占地的基础教育、文化体育、医疗卫生等设施用地界线。

　　街区划分：本片区共划分为2个街区，统一制定编码和控制指标。(来源：济南市自然资源和规划局网站、新黄河客户端)