城兴之梦丨高标准推进济南国际贸易中心建设 历城控股集团奏响片区开发“进行曲”

　　辉煌七十五载，山河锦绣灿烂，历史的年轮印证着时代的变迁，岁月的轨迹铭刻着发展的历程。值此新中国成立75周年之际，历城控股集团聚焦民生万象，记录城市发展轨迹，展现拼搏奋进风采，向祖国献礼!

　　时光拨回到2008年，这一年，位于现今唐冶北片区西枣园村附近的济南市历城区西枣园煤矿早已停止采煤，形成了废弃的煤矿采空区。为推动城市发展、增进民生福祉，历城区对包括西枣园村在内的唐冶片区内程庄、彭庄等七个村进行城中村改造，成为当时历城区拆迁安置人数最多、投资最大的一个项目，共涉及约2940户、1万余人。

　　十几年过去了，这七个村的居民早已妥善安置，实现了从村民到市民的转变，而曾经的西枣园煤矿采空区也在综合治理后，变成了如今绿意盎然的济南国际贸易中心中央公园。而此次城中村改造整合成功释放出的土地资源，更为唐冶北片区的未来提供了广阔的发展空间。

　　近年来，历城区委、区政府锚定“省会社会主义现代化强区”目标定位，立足济南市“四港三区”发展规划，将贸易物流作为全区“四大主导产业”之一，全力建设“区域性综合贸易枢纽”，聚力打造“一核一港两翼多联”的贸易物流产业格局，其中的“一核”即历城控股集团在唐冶北片区倾力打造的济南国际贸易中心项目。该项目总占地11435亩，计划分两期建设，为唐冶未来发展创造了无限可能。

　　济南国际贸易中心规划图

　　建设济南对外开放“新地标”

　　国贸一期地处连接济南国际陆港和自贸试验区的核心区域，更是全市贸易物流产业高质量发展的交汇点，以贸易及“贸易+”产业发展为目标，聚焦总部经济与商贸展会，发展文商旅游、数字贸易、医疗康养等产业，总体布局规划为“一心、两轴、五组团”，以中央国际商贸区为超级总部核心，以南北生态商务轴和东西城市魅力生活轴构建新城脉络，打造中央商贸、医疗产业、中央公园、高端配套、优质教育“五大功能组团”，重点发展枢纽经济和外向经济，全力打造济南市对外开放“新地标”。

　　国贸一期“五大功能组团”定位清晰、功能互补，其中，中央商贸组团规划“开放之门”双子塔地标性建筑，吸引新型贸易、研发中心、智慧物流、金融科技等企业总部入驻，形成贸易企业区域总部集聚区。医疗产业组团重点建设唐冶三甲医院并配套开发国际医疗健康城，引进国际医疗中心、医教中心等临床医学转化平台，打造全链条医疗健康产业高地。中央公园文商旅组团按照TOD公园城市理念，将轨交枢纽与公园商业紧密结合，融入文化艺术科技等元素，打造文化展示地、商业繁荣地和旅游目的地“三地融合”的文商旅综合体。高端生活配套组团，将“绿色、科技、生态、宜居”等理念融入住宅，着力打造“五分钟”智能化生活圈，一站式满足市民就近生活休闲需求。优质教育组团联合历城二中、稼轩中学等优质教育资源，规划建设10所中小学幼儿园，以国际化、体验化特色教育为导向，为片区提供优质教育配套服务。

　　当前，位于国贸一期的中央公园项目已于2023年5月对外开放。作为城市绿肺、核心绿地，中央公园既能为周边居民提供休闲娱乐的新场所，也能为后期产业招引构筑绿色生态体系。去年8月份，中央公园还作为典型案例，登上央视《新闻联播》。未来，历城控股将围绕中央公园，协同周边商业，形成集文化展示、商业商贸和文化旅游于一体的文商旅综合体，打造济南东部休闲娱乐、网红打卡地。

　　项目医疗板块签约山东省千佛山医院，投入使用后，将聚焦辖区群众健康需求，充分发挥千佛山医院在品牌、资源、管理等方面的优势，建设立足唐冶、辐射周边，大综合、强专科、有特色的综合医院，对于缓解东部医疗压力、填补片区医疗空白具有重要意义。除此之外，国际医疗健康城按照历城区生物医药产业“一院多区”战略布局，以高端化、特色化为发展导向，项目建成后，计划引进健康咨询、调理康复、精准医疗等专业服务机构，实现与东侧三甲医院的差异化定位、优势互补，打造区域性医疗服务中心和医疗健康产业高地。

　　当前，国贸一期规划建设的18条道路正稳步推进施工;地标性建筑“开发之门”项目紧密推进建设，济南对外开放的“新地标”正在加速形成，城市更新综合成效逐步显现，济南东部的生活正在悄然改变。

　　幸福新城巍然崛起

　　依托“四港三区”综合型交通枢纽，历城区在国贸一期北侧临港片区，谋划国贸二期作为临空经济区和唐冶北片区的战略纽带，承接济南国际陆港和国贸一期的资源交汇优势，打造成为集展览展示、贸易流通、智能制造、网红商业、城市服务、国际交流等功能于一体的高水平对外开放平台。

　　项目二期规划布局“核心引爆区、产业制造区、城市生活配套区、城市更新区”四大功能区。当前重点打造的核心引爆区，规划为国贸会展中心，主要建设展览中心、会议中心、配套酒店等内容。国贸二期整体建成运营后，预计实现年贸易额超500亿元，年产值超50亿元，带动就业人口约3万人，将成为与陆港片区、东站片区及自贸片区等联动发展的纽带，推动济南打造成为具有国际影响力的开放型经济产业新高地。

　　新时代创造新机遇，在城市不断进阶的今天，国贸片区一二期联动发展，服务辐射效应扩大，可有效提升人气配套引力，成为与陆港片区、东站片区及自贸片区等联动发展的纽带，全方位激发区域经贸发展活力。依托开放通道优势，深化国际产业合作，完善以贸易为特色的适港型制造产业体系，打造“万商云集交往、资源高度配置”的高能级开放平台;形成以“国际特色消费”为核心，聚集新业态、新模式，推动济南成为具有国际影响力的开放型经济产业新高地，助力唐冶片区成为济南城市发展的璀璨明珠。

　　将曾经的一片荒芜，打造成为一座产业集聚、创新发展的产业新城;将曾经杂乱的旧村集聚区，建成一座蓝绿交织、和谐共融的生态新城;将曾经的偏远之地，建成一座住有宜居、学有优教、病有良医、老有颐养的幸福新城……未来，历城控股集团将继续紧抓历史机遇，以“项目深化年”为总牵引，全力以赴推动国贸一期、二期联动发展，逐步将济南国际贸易中心打造成片区更新改造的典范，为人民群众的美好生活不懈努力，以城市更新实绩向祖国献礼!