济南大手笔，千佛山将直连经十路！

　　一

　　引山入城，济南大手笔!

　　济南有个区域，北至经十路、南至经十一路、东至历山路、西至千佛山路，这里叫做千佛山北广场。

　　说起千佛山北广场，济南人都不陌生。这里是曾经的济南市地标性建筑——齐鲁宾馆的所在地。

　　最近，千佛山北广场区域又有了新消息，济南市重点工程轨道交通千佛山站TOD综合开发项目正式开工建设。项目建成后，将成为济南首个轨道交通地下TOD综合体。

　　根据规划，项目将建设地上生态景观广场，向南以过街连廊的方式跨越经十一路，与千佛山风景名胜区实现无缝衔接。

　　这个轨道交通地下TOD综合体，将与正在建设中的轨道交通4号线千佛山站及远期预留站融为一体同步建设。

　　也就是说，以后，乘坐地铁到了济南轨道交通千佛山站，可以通过专用通道直达商业中心，也可以通过地上生态景观广场直接进入千佛山公园。

　　千佛山直连经十路，济南实现山色入城!

　　二

　　这注定是一个备受期待的项目。

　　作为济南三大名胜之一，国家级风景名胜区，千佛山是俯视泉城和远眺“齐烟九点”的制高点，也是打造“山、泉、湖、河、城”特色风貌格局的关键部分。

　　2020年6月，济南市自然资源和规划局发布《济南市千佛山北广场景观设计方案征集公告》，提出建设总面积约8万平方米的千佛山北广场。

　　最近几年，网友对千佛山北广场的讨论不断，可以说，济南人对“引山入城”期待已久。

　　千佛山北广场的项目建设采用TOD模式，即以公共交通为导向的开发模式，是指在规划一个居民区或者商业区时，使公共交通能够实现使用最大化。

　　根据建设方案，轨道交通千佛山站TOD综合开发项目占地面积为8.28万平方米，包含商业开发、生态景观广场和配套停车场。

　　地上是生态景观广场，往下分为夹层、地下一层、地下二层和地下三层，总建筑面积为9.3万平方米。其中，商业开发面积为5万余平方米，商业配套车库1.4万平方米，社会停车场2.7万余平方米。

　　可以看到，对于大家普遍关注的停车问题，项目设计了充足的配套车库与社会停车场空间。

　　目前，该项目已经完成了土地摘牌，施工、监理及相关第三方单位的招标工作，进入了实质性施工阶段。

　　在这片区域，齐鲁宾馆曾经风光无限，“经十路地标性建筑”、“济南第一高楼”、“上世纪八十年代济南最高档酒店”……都是它的代号。

　　如今，齐鲁宾馆已经成为历史，新的济南地标将在这里诞生。

　　三

　　济南，正在城市大更新。

　　去年，市园林和林业绿化局在官网官微上，开设了“说说您的新期盼”专栏。同时，他们还到公园面对面听老百姓的意见。经过统计，线下线上收到市民意见建议约3000余条。

　　济南，该“变”了。

　　济南提出了构建“公园+”体系。要打造新业态新消费新场景;要不断推进百姓身边的公园绿道、绿地建设;要不断推进山前、林下、泉边、湖畔、河滨等不同绿地开放共享。

　　现在，千佛山在变，大明湖也在变。

　　很多人发现，大明湖的绿篱栏杆不见了，大明湖与古城的物理界限不复存在，“城内湖”变为“城中湖”，大明湖成了真正的“无界公园”。

　　《大明湖风景名胜区总体规划(2023-2035年)(征求意见稿)》中提出，大明湖将通过绿道与千佛山风景名胜区及其他城市绿道相贯通，实现与城市生态的连接。

　　景点生态相连，交通无缝衔接，能够预见，未来的济南，城市功能更加完善，城市品质大大提高。

　　一个全新的济南正在到来!