天桥区两大重点项目加速推进，助力区域产业升级与城市更新

　　近日，在济南市天桥区的药山街道黄岗路以东、小清河北岸，记者目睹了两大重点建设项目正如火如荼地进行中。这两个项目分别是济南天桥工业设计软件创新产业园项目和天桥区王炉北辛城中村改造项目，它们的建设不仅预示着区域经济的加速发展，也展示了天桥区在产业升级和城市更新方面的坚定决心。

　　济南天桥工业设计软件创新产业园项目位于黄岗路以东、小清河北路以南、小清河以北，净地面积约2.3万平方米，规划用地性质为商业用地，规划建筑面积约9.65万平方米。该项目由天桥控股集团与黄岗社区合作开发，总投资7.538亿元。主要建设工业设计中心、青年创业设施、工业互联网技术模拟中心、5G基站等基础设施，同时配建传输线路约1600米、供水管线约1500米、供电管线约1300米、弱电信息管线约1400米。项目于2024年4月开工建设，7月份已纳统，计划2026年12月竣工投产。

　　济南天桥工业设计软件创新产业园项目效果图

　　项目主要引进中国通用技术集团工程设计公司、山东建科院等工业设计类服务企业，引导企业通过创新工业设计，扩充人才培养机制，为工业设计产业的发展提供助力，积极推进信息化进步，大力发展新兴产业，加快发展工业互联网。项目投产运营之后预计年销售额4.4亿元，年利润1.9亿元，年税收400万元，投入产出率58%，预计解决就业岗位700余个。

　　与此同时，天桥区王炉北辛城中村改造项目也在紧锣密鼓地推进中。项目东至北马鞍山，西至黄岗路，南至小清河，北至粟山路。总占地约80万平方米，总拆迁面积约82万平方米(住宅32万平方米，非住宅50万平方米)，涉及王炉、北辛两个社区约1200户、5000余人。项目熟化主体为济南旺鑫投资发展有限公司，总投资约89.88亿元。

　　项目规划总建筑面积106万平方米。其中，工业开发用地约6.4万平方米，主要建设天桥城发机器人产业园，涵盖人工智能总部、科研办公、生产厂房、智慧仓储、中试车间等;保障商业用地约3.1万平方米，主要建设保障房，包括商务办公中心、金融中心、公寓等;安置用地约8.5万平方米;教育及配套服务设施用地8.2万平方米;住宅开发用地约19万平方米;道路及市政设施用地约22万平方米;绿地约12万平方米;河道约2万平方米。

　　目前项目城中村专项借款已到位21.84亿。非住宅拆迁已完成。住宅拆迁签约已完成95%，已拆除房屋面积约30万平方米。31万平方米安置房(1930套)已开工建设并施工至正负零。机器人产业园已完成供地、进场施工。

　　这两个重点项目的加速推进，不仅为天桥区带来了全新的发展机遇，也为区域经济的持续增长注入了强劲动力。