1.5万套（间）！济南提前超额完成全年保障性租赁住房筹集任务

　　“这里离公司比较近，不仅环境好，租金也低于周围市场价，最主要还是安全方便。”张玲已经在济南工作3年，今年她租住到了保障性租赁住房项目彭家庄社区，过上了家门口有地铁的便捷生活。

　　住上更舒适、舒心的房子，是新济南人在济扎根发展的第一步，也是最重要的一步。为进一步缓解新市民、青年人等群体住房困难问题，济南积极筹建保障性租赁住房，截至11月底，全市已筹集保障性租赁住房房源15390套(间)，任务完成率达102.6%，提前超额完成全年目标任务。这不仅仅是一组数字的突破，更是济南致力于改善民生、提升城市品质的生动写照。

　　高标准建设

　　全方位提升租房群体居住品质

　　今年8月，国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部向社会各界解读建设“好房子”的核心内涵，提出保障性住房是政府工程，是民心工程，更应该建成“好房子”。

　　如何将保障房建成“好房子”?济南已有不少项目交出了亮眼答卷。在济南新旧动能转换起步区，崔寨租赁住房B-5项目主体及外立面施工已经完成，27栋挺拔的钢结构装配式租赁住房，以其独特的现代元素，展现着社区的非凡魅力。记者在施工现场看到，混凝土整平机器人、地面抹光机器人正在进行平整混凝土及抹光地面工作，项目整体虽已进入建设收尾阶段，仍处处体现着绿色、智慧的理念。据项目负责人介绍，该项目地上部分采用高装配率(≥50%)的钢结构装配式结构，不仅彰显了现代建筑技术的精湛，更以其节能、节材、低碳、高效的特点，与起步区节能环保的核心理念完美契合。片区的另一处租赁住房C-2项目同样可圈可点，作为绿色建筑领域的典范项目之一，其10栋住宅楼均为装配式建筑且达到二星级绿色建筑标准，充分实现了资源节约、环境保护、减少污染，为住户营造出健康、适用、高效的居住空间，为济南保障房建成“好房子”树立了标杆，为城市绿色低碳高质量发展增添强劲助力。

　　保租房的高标准建设不仅仅体现在建筑品质的提升当中，也融入了智慧化的管理服务上。以城发成家·优徕青年社区国熙台店为例，该项目配备了兼具功能性、趣味性的公共区域，具备自主办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、社交空间等6大功能，每周末策划举办的主题活动，也能让年轻人们打开房门更打开心门，不再当“宅男宅女”。社区还采用了24小时监控系统、房间智能门锁、一键报修等智慧化服务模式，让“智慧”融入租户日常生活的同时，也为大家提供了安全、舒适、便利的现代化居住体验。

　　多渠道筹集

　　满足新市民、新青年租房需求

　　2024年，济南已筹集15390套(间)保障性租赁住房，用于保障新市民、青年人的住房需求。这些保障性租赁住房的来源，既有企业自主筹建改造的，也有国有企业直接投资建设运营的。

　　在高新区临空经济区，黄河战略济南国际生态港PPP项目人才公寓/专家楼项目施工现场各种机械轰鸣作响，运输车辆来回穿梭，工人们争分夺秒抢夺工期。

　　“我们这个项目是黄河战略济南临空国际生态港PPP项目中唯一的住宅用地，设计有从35平方米到120平方米不等的四种户型，所有房源配备高品质的家具家居系统，精装交付可拎包入住。”据项目相关负责人介绍，该项目南区配套有近7000平方米的商业中心，可满足区域内购物、休闲、餐饮等生活需求;北区有近3000平方米的社区配套生活设施，包括社区综合服务、文化服务、卫生服务及养老设施等，每栋楼中还设置了不同功能的共享空间。“保障性租赁住房为园区企业和员工提供了住房便利，让企业员工减少通勤时间和压力，从而增加休息时间，一定程度提高工作效率和园区生产力，为留住人才提供更好的软环境。”

　　产业园区配建只是济南筹集房源的途径之一。为加快发展保障性租赁住房，我市明确了可用于建设和筹集保障性租赁住房的各类土地资源，包括企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、城中村改造生活保障用地、存量商业商务用地、集体经营性建设用地以及新供应国有居住用地等，同时鼓励盘活上述各类土地上的存量闲置房屋等建设保障性租赁住房。“今后还将鼓励和支持更多市场主体投资建设保障性租赁住房。同时，也会帮助申报企业积极争取政策福利。”市保障性住房服务中心相关负责人表示。

　　大力度推进

　　提前超额完成全年房源筹集任务

　　一个个落地的新项目，是住房保障的有力支撑，孕育着经济高质量发展的新动能。为加快推进全市保障性租赁住房的筹集进程，市保障性住房服务中心实施了一系列有效措施。一方面，将年度任务目标细化到季度，明确分解任务，并提前介入指导，特别针对2024年承担保障性租赁住房筹集任务的12个区，进行深入调研和指导，以确保房源筹集工作的顺利进行。另一方面，分类督导、重点推进，对进度慢的区下发提醒函和通知，全市通报任务完成情况，开展重点项目跟进服务，召开推进会解难题促进度。

　　除此之外，中心还组织开展了“住建服务进高校”“住建服务进项目”等系列活动，进一步增进交流合作，加强服务和保障，并对认定细则进行了修订，旨在简化流程，提高认定效率，从而加快保障性租赁住房的筹集工作。

　　多渠道保障群众住有所居，从“有没有”转向“好不好”，持续用改革的方法解决人民群众的急难愁盼，承托起的不仅是“吾心安处”，更是人民城市的初心使命。下一步，济南市保障性住房服务中心将持续加大保障性住房筹集力度，通过多渠道、多方式增加房源供应，优化住房结构，提高住房质量，以满足不同群体的住房需求，让更多新市民、青年人在泉城实现“住有所居、居有所安”的梦想。