济南近期重点发展地区明确，2030年前城市主中心重点优化提升五大片区

　　近日，《济南市国土空间近期规划(2024—2030年)》(以下简称《近期规划》)获得市政府批复并印发实施。根据《近期规划》，规划至“十五五”期末，全面开创“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设新局面，推动济南都市圈崛起成势。

　　《近期规划》目标是，到2030年，加快建设绿色低碳高质量发展先行区、高水平对外开放新高地，打造国内国际双循环的重要节点、北方地区经济重要增长极。聚焦规划目标，《近期规划》实施能级提升、底线守护、城市精塑、设施强化四大行动、14项具体措施。其中，在能级提升行动方面，加快培育国际性综合交通枢纽城市，构建“双循环”交通节点;建设新质生产力培育平台，打造北方地区经济增长极;加快济南都市圈建设，强化都市圈核心城市作用;优化城市空间结构，打造城市多中心体系。

　　国土空间总体规划确定济南“山河交融、中心引领、副城支撑、双星协同”的市域国土空间开发保护格局。近期重点优化提升主城，包括中心城区及与其紧密关联的长清、章丘、济阳三个城市组团，加快济南新旧动能转换起步区建设，加强空间协同，强化城市核心功能，提升“中心引领”作用。其中，在城市主中心内重点优化提升中央商务区、古城片区、商埠区、旧城区北部(泺口、华山)、西客站核心区。持续建设副城，包括莱芜、钢城两个城市组团，加强与主城、周边城市的快速交通联系，壮大先进制造、高端装备等产业集群，推动城市更新，稳步提高区域辐射能力。

　　衔接国土空间总体规划，济南近期重点聚焦城镇空间格局塑造。城市主中心近期重点发展古城、商埠区、中央商务区，重点发展的两个城市副中心为起步区城市副中心大桥组团，莱芜老城区、山东重工绿色智造产业城、高铁组团在内的莱芜城市副中心。

　　重点地区引导图(局部)

　　各区县(功能区)重点地区指引图

　　其他重点地区包括：旧城区北部、西客站(西客站核心区、国际医学中心)、东客站、齐鲁科创大走廊(海归小镇、中国科学院济南科创城、章丘创新港等)、孙村、临空、董家、党家、崔寨、桑梓店、孙耿、长清(长清老城区、长清大学城、齐鲁创新谷、济南经开区)、章丘(章丘老城区、双山片区)、济阳(济阳老城区、回河—滨河片区)、钢城(钢城老城区、高铁组团)、平阴(平阴老城区、东部产业新城)、商河(商河老城区、玉皇庙片区)等。城市主中心内重点建设发展地区为东客站片区、董家片区、孙村—两河片区、海归小镇、中国科学院济南科创城、济南国际医学中心片区、党家片区等。

　　在土地供应方面，强化市级统筹与城市经营，针对经营性用地进行空间引导。居住用地方面，落实产城融合理念，加大就业中心周边的居住用地供给，增加高品质改善型住房供应。商业用地方面，引导商业用地向公共中心、核心商圈集聚，推动TOD综合开发。工业仓储用地方面，落实工业强市战略，确保新出让用地中工业用地占比不低于30%，推进低效产业用地转型升级。