加价“三连”式竞拍！盛福片区土拍激烈，一宗住地竞价138轮摘牌

　　3月28日上午，与明湖热电厂地块网上交易的同时，盛福片区、港沟南区4宗住宅用地开拍，竞买保证金可用电子保函规则同样适用。截至28日上午10点，盛福片区2宗居住用地引来多家房企竞买，其中一宗经过138轮竞价被摘牌。

　　港沟南区去年出让4宗住宅用地后，今年再次供应2宗，容积率分别为2.2和1.8，楼面起拍价约4268元/平方米、5684元/平方米。上午开拍后，由于只有一位竞买人，很快进入“待审核”状态。

盛福片区DSF-09-04地块

　　值得关注的是盛福片区两宗地交易。盛福片区DSF-09-04地块出让面积60971平方米，为近期单宗面积最大的挂牌地块，起始价为98621万元。28日上午竞拍开始后，4位竞买人轮番出手，竞价一路见涨，截至11点50分，竞价已105轮，报价来到119421万元，溢价20800万元。

盛福片区DSF-09-05-2地块

　　竞买更激烈的是盛福片区DSF-09-05-2地块，引来多家品牌企业、民营企业参与。去年入市时，该地块土地性质还是“商务金融”，本次已变更为“城镇住宅用地”，和一块城镇社区服务设施用地捆绑出让。本次挂牌后，容积率2.0，起始价26361万元，楼面起拍价6907元/平方米。竞拍开始后，各竞买人拿地意愿强烈，一分钟之内多达8次交锋，编号为48605553的竞买人甚至在4秒钟之内连续三轮加价200万元。而且，每当有竞买对手加价，48605553号竞买人加价“三连”，意在逼退对手。截至28日11点28分，该地块经过138轮竞价，以40061万元成交，溢价14000万元，楼面成交价约10497元/平方米。