济南天龙大厦这回“动”了，西北角沿街商铺店面开拆

　　10月9日发布冻结通告、22日征收补偿方案征集意见、25日天龙大厦西北角沿街3家早已搬走多时的商铺开始拆除门窗，济南火车站南场站综合配套建设(一期)项目进展高效，这意味着被列入一期拆迁范围的天龙大厦终于迎来了归宿。而在济南站北站房运营满一个月之时，南广场综合配套项目的高效推进，也为济南站焕新画下精彩一笔。

　　列入济南火车站南场站综合配套建设(一期)项目征收范围的共40户，包括国铁济南局多处房屋、济南广场汽车站、济南市明珠小学等。根据济南火车站南场站综合配套建设项目拆迁分配范围图，济南广场汽车站、天龙大厦所在区域、济南明珠小学等列入一期范围。其中，济南市明珠小学已搬走;济南广场汽车站10月26日还在正常营运，相关人员称还未接到通知。但最为引人关注的还是天龙大厦的去向。

　　7天连锁酒店已停业，隔壁商铺开始拆除门窗。图片摄于10月26日

　　冻结通告刚贴出，7天连锁酒店还在营业。图片摄于10月10日

　　关于天龙大厦的去留，从2023年该项目第一次冻结就引起议论。及至2025年10月初第三次冻结后，这栋建筑的归宿渐渐水落石出。10月10日，记者曾到天龙大厦探访，彼时车站街7天连锁酒店正常营业，而2周后再来时看到该酒店已关门，店招也撤下。与此同时，隔壁原永和豆浆、吉祥馄饨火车站直营店等3家去年已搬走的商铺门窗已被拆除，据正在施工的人员讲，此处于10月25日开始施工。

　　2024年该商铺已停业，目前正在拆除门窗。

　　目前，天龙大厦地上14层的多个楼层已无人办公，房间门口贴有封条，部分房间有留守人员。大厦面向济南站南站房一侧约有十五六家店面，除大厦西北角的黄焖鸡米饭、赛百味、7天连锁酒店、永和豆浆等五六家商户陆续停业，尚有汉庭酒店、李先生牛肉面大王、悦联超市、如家酒店等10家商户继续营业。尽管这些商户正常营业，但他们心里已清楚，该走的那天终是会来。

　　广场汽车站旁边一家面馆前台工作人员称，最近几天勉强营业，营业额从原来每天五六千元掉到只有一千多元，“只要老板没说停，就多开一天。”正在营业的如家酒店工作人员说由于酒店是集中供暖，一旦没有了暖气很难营运，在等待停业通知。而像超市已开始处理店里的商品。天龙大厦西侧的悦联购物超市贴出“房租到期处理香烟”的告示;还有一家超市降价处理商品，经咨询，部分酒水可以八折。

　　1995年，改扩建后的济南站竣工通车。后经历次大规模改造，包括新建售票大厅、候车大厅，外扩进站口等，广场西侧新建LED显示屏;为引入济郑高铁进行站场改造后，客运规模加大。2025年是济南站历史上格外有意义的一年，随着新增北站房投用，大大提升济南站的客运能力。而火车站南场站综合配套建设一期项目，让济南站从站房升级、站场改造提升后，首次向南拓展，与城市更新融合，南广场可直通经一路，更好地融入商埠区，推动片区商业、文旅和服务业升级。