历城区4宗地底价成交，18日和19日接连两天土拍

　　12月17日上午，历城区农科院片区、王舍人片区各有1宗城镇住宅用地以起始价成交。这是进入12月以来济南土地市场成交的第二批经营性用地，此前曾两次终止出让的潘田文旅城B-14地块在12月8日以起始价成交，为“土拍月”开了个好头。

　　农科院片区大辛山水成交住宅地块位于工业北高架以北、黄电大街以东、奥体西路以西，容积率1.9，土地出让面积40593平方米，总价29989 万元，楼面成交价约3888元/平方米。地块周边交通较为便捷，南侧为祥泰实验学校，采光和视野较好。此外，大辛山水Dnk0103地块同时成交1宗城镇社区服务设施用地，总价5564 万元。

　　王舍人片区071街区成交1宗城镇住宅用地，位于开源中路北侧，容积率2.2，土地出让面积28376平方米，总价36179万元，楼面起拍价约5795元/平方米。此外，雪山西南A-2地块挂牌1宗商业、商务金融与城镇村道路混合用地，土地出让面积19016平方米，容积率2.6。

　　17日土拍结束后，18日和19日济南接连有2场土拍。18日上午，盛福庄片区10街区1宗城镇住宅用地和1宗城镇社区服务设施用地整体出让的资产包将迎来溢价成交。目前，该资产包已有两位竞买人报价，最高价50842万元，溢价200万元。同日，文博西片区“单价最贵地块”迎来竞拍，截至目前已有一位竞买人报出起始价110804 万元。19日上午，洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸工业园地块迎来交易。该地块位于祝舜路以北、胶济铁路以南，容积率2.3，楼面起拍价约6484元/平方米，起拍总价50987 万元。