济南七彩新筑保障性住房第二批次配售启动，共计267套房源

　　12月27日，《七彩新筑配售型保障性住房项目第二批次配售通告》发布。该项目第二批次配售房源267套，预计2027年12月底前交房，申购家庭需在2026年1月26日前提交轮候库申请并缴纳认购金。

　　七彩新筑项目位于历城区彩石街道虎山北路南侧、七彩路东侧，毗邻经十东路及刚开通的地铁8号线彩。项目由济南城发成家保障房建设有限公司开发建设。

　　其中，住宅的配售基准价为6950元/㎡(含装修)，单套价格区间6500—7450元/㎡;特殊户型价格单独核定。同时配建地下车位1061个(含子母车位、微型车位)，基准价5万元/个，价格区间3.5—5.5万元/个;人防车位441个，价格单独核定。车位将于交房前配售，具体时间另行通知。需要提醒的是，本项目暂无储藏室配售。

　　在户型面积方面，本批次房源涵盖82—128㎡多种户型，包括82㎡两室一厅2套、83㎡两室两厅2套、92㎡两室两厅2套、105㎡三室两厅2套、95㎡三室两厅90套、114㎡三室两厅88套、128㎡三室两厅81套。

　　认购要求为轮候库申请+认购金缴纳双条件。申购家庭需同时满足以下条件，方可纳入摇号排序范围：1. 已进入济南市配售型保障性住房轮候库;2. 在规定时间内提交认购申请并成功缴纳认购金。

　　参与本批次选房的家庭，需在2026年1月16日中午12时前提交配售型保障性住房轮候库申请该项目轮候库申请：2026年1月16日12:00前提交。认购金自2026年1月1日起缴纳，需在1月26日12:00前完成。

　　本次项目的认购金额度，单项目认购金3万元，可折抵购房款，缴纳后可申请全额无息返还。配售程序为线上申请、公开摇号、选房网签结合。首先轮候库家庭通过“爱山东”App提交申请，随后申请通过后缴纳认购金，同一家庭限购一套。通过审核的家庭进入摇号库，公开摇号确定选房顺序，全程公证。在摇号结果公示后发布选房时间、地点等信息。并且选房后签订购房合同，办理网签及贷款手续。

　　值得注意的是，缴纳方式优先通过“爱山东”App收款二维码(工商银行e缴费)缴纳，需准确填写姓名、身份证号、手机号;也可前往城发好房服务中心(历城区彩石街道七彩路与虎山北路交叉口东南侧)线下刷卡缴纳(储蓄卡)。

　　在退款政策方面，摇号前申请退款的，3个工作日内原路无息退还;选房结束后未选中的，7个工作日内自动退款。