今年将建官方不动产交易公益平台，签约、贷款、缴税、过户“一条龙”服务

　　1月22日，2026年济南20项民生实事发布，其中，建设不动产交易公益性平台入选。记者了解到，该平台定位为官方主导的公益性公共服务平台——“登记无忧·泉城安选”，利用现有资源，提供真实透明的房源信息，并支持从签约、贷款到缴税、过户的一站式服务，采取有效措施保障资金和交易安全，让群众购房透明、安心、省钱。

　　平台近期主要解决群众买卖查封、带押等特殊房产时风险高、流程繁琐等问题，专注于为带抵押、查封等特殊状态不动产的交易提供全流程线上化解决方案，破解当前市场中最复杂、风险最突出的交易难题，打造可信赖的“疑难资产”处置通道。待模式成熟运行后，逐步将服务范围拓展至全域不动产自主交易体系，为社会公众提供覆盖更广、更高效透明的官方交易服务选项。

　　“登记无忧·泉城安选”平台核心是构建“1个平台+N个生态”的一体化服务体系。汇聚全面的房产信息数据：在严格遵守法律法规、数据安全及个人信息保护要求的前提下，发布待售房源的关键信息(如区位、面积、权利限制状况等)经不动产登记部门核验后统一发布，确保房源信息真实、透明、可追溯，从源头杜绝虚假信息。在依法对敏感信息进行脱敏处理的基础上，有机整合不动产交易历史成交、基准地价、房屋及周边自然属性等多源数据，运用大数据分析模型，分区域、分楼盘提供客观的市场价格参考区间，为依法纳税、贷款融资、资产处置和决策分析提供有效支持。

　　在运行后，平台引入公证、金融机构、资产运营机构，系统破解关键难题。据介绍，公证机构提供“交易全过程公证法律服务”，对“带押过户”等复杂流程中的资金监管、还款、过户等关键环节进行公证监督，保障资金安全与流程合规。为法院认可的涉执资产处置提供方案设计与执行见证服务，规范查封资产交易。开展意向协议公证，有效防止“一房二卖”等违约行为，锁定交易意向。

　　加大与金融机构的合作，引导群众直接对接金融机构，申请适用于平台交易的专项金融产品，通过线上抵押登记系统快速完成贷款审批，提高金融服务水平。为破解不良或闲置资产盘活难题，平台可衔接专业的资产运营机构，提供包括收储、装修改造、租赁运营等在内的“资产焕新”服务，提升资产价值后再行交易。利用平台数据智能匹配功能，为有特定需求的投资者与待盘活资产提供对接通道，提高资产配置效率。