既有建筑实现近零碳智慧化改造！济南首个“零碳建筑智慧楼宇”正式启用

　　开局“十五五”，奋斗正当时。2月3日，通用技术集团工程设计有限公司(以下简称通用设计)“零碳建筑智慧楼宇”启用仪式在济南举行，标志着济南市首个既有建筑近零碳与智慧化综合性改造示范工程正式落地启用。该项目不仅是既有建筑改造的单点突破，更是“十五五”开局央企通用设计践行绿色发展理念、推动绿色转型、引领产业升级的标志性举措，将以技术创新转型，为全市乃至全省既有建筑“节能降碳、智能高效”改造提供天桥经验，助力实现碳达峰碳中和目标。

　　新黄河记者了解到，近年来，通用设计公司深耕绿色低碳与建筑智能化领域，锚定行业发展前沿，积极探索既有建筑改造升级新路径，以自有办公楼为载体，深度融合多元绿色节能技术与数字智能系统，构建“源-网-荷-储-充”一体化企业微电网，集成节能环保技术，建设绿色能源系统，打造集能源管理、环境监测、安防联动的统一智能管控，全面实现楼宇结构安全与建筑外观双提升，成为堤口路乃至天桥区一处“小而美”的地标性建筑。

　　启用仪式上，全体人员共同观看了《蝶变焕新启赴新程》专题片及项目改造视频，全面了解了通用设计三年改革发展成果及近零碳智慧楼宇的技术亮点。天桥区政府副区长焦霄黎，通用技术集团国际公司副总经理、党委委员陆卫军出席活动并揭牌。仪式现场，与会领导共同为“通用技术绿色矿山与低碳能源工程技术创新中心”“济南市绿色开采与智能矿山重点实验室”揭牌。

　　据了解，近年来，通用设计扎根天桥、深耕主业，技术积淀深厚、成果丰硕，是行业科创与产业创新融合的标杆典范。该项目积极践行“双碳”目标，深度融入天桥区产业发展布局，既彰显了国资央企的责任担当，又精准契合行业发展方向，为济南市既有建筑改造提供了可复制、可推广的宝贵经验，更为天桥区新质生产力培育注入了强劲动能。天桥区委、区政府始终秉持“企业聚焦发展、政府全程护航”的理念，持续优化服务机制、提升服务效能，助力企业加大科技创新力度，推动更多绿色智慧技术成果在天桥落地生根、开花结果。

　　因“碳”而动，办公楼化身绿色试验场。从传统办公楼到近零碳示范工程，这场蜕变的起点，源于通用设计践行绿色发展的坚定决心。为响应国家“双碳”目标，助力美丽城市建设，通用设计以自有办公楼为载体，启动“既有建筑近零碳改造技术与碳能共管智能平台研究及应用项目”。项目于去年7月21日开工，今年1月20日竣工，以可再生能源利用、建筑绿色化、设备智慧化三大技术体系为核心，打造出同类建筑改造可复制、可推广的解决方案。

　　逐“绿”而行，多维度铸就低碳标杆。新黄河记者了解到，与传统改造不同，本次工程以“节能降碳、智能高效”为核心，从能源供给、建筑品质到智慧管控，实现全方位升级，让老建筑既好看又好用、既节能又智能。其中，打造“源-网-荷-储-充”微电网。充分挖掘场地潜力，构建自给自足的绿色能源系统，让阳光和风都能转化为办公动能。在办公楼屋顶、立面、机动车与自行车停车区，布置光伏发电与风力发电系统，并在玻璃幕墙采用碲化镉发电玻璃。新能源装机容量达230kW，目前日均发电约500kWh。同时，配备光伏智能清洁系统，保障光伏组件长期高效运行。配套建设100kW/215kWh储能柜，并配备了汽车充电桩，满足新能源汽车充电需求，实现绿电自给与灵活调配。

　　建筑颜值与实力双向提升。低碳智能改造中，该项目对办公楼结构安全性能进行了全面检测，并对屋面梁柱等存在安全隐患的薄弱环节进行了鉴定与加固，显著提升建筑安全性能。外立面采用新型纳米晶彩石材料涂刷，该材料具有施工工期短、使用年限高、外观效果好的优势，且成本仅为石材的五分之一。

　　科技打造“会思考”的办公楼。以数字化技术为核心，此次改造，让办公楼变身“会思考的智慧楼宇”，实现能耗精细化管理。构建能耗智慧管控体系，运用数字孪生与物联网技术，搭建近零碳改造示范工程管控中枢，实现风光发电、终端用能等数据全感知，暖通温控智能调节;以空气源热泵机组，替代传统市政供暖，结合储能调峰与精准控温技术，每个采暖季可节省费用约20万元，投资回收期仅4年;改造生活热水系统，采用太阳能+空气源辅热模式，实现洗手池四季恒温供水与中水洗车回用;搭建碳能共管智能平台，融合数字孪生与物联网技术，实时监测能耗、智能调控设备等。

　　通用设计负责人表示，未来将持续践行绿色发展理念，积极探索近零碳改造规模化实施路径，充分发挥该项目的示范引领作用，在绿色低碳转型道路上稳步前行，为赋能区域经济高质量发展贡献更大力量。