项目强省会｜北湖核心区再添新地标：B-1地块高品质商务办公社区稳步推进

　　近日，位于济南市天桥区北湖片区的核心区B-1地块项目正按计划稳步推进。该项目坐拥水屯路东西两侧，北临云锦湖公园，东眺中泺河绿化带，地理位置优越，周边路网成熟，交通便利，总规划净用地面积达15950平方米，致力于打造区域商务办公新典范。

　　项目规划建设共9栋单体建筑及地下车库，涵盖多种办公业态。其中包括2栋10层、2栋8层、1栋6层及4栋4层办公楼，总建筑面积约69854.29平方米，计容面积47850平方米，容积率为3.0，绿地率达20%。各楼宇规模错落有致，功能互补，可满足不同规模企业的办公需求。此外，项目还配建一处不少于4000平方米的公交首末站，将进一步优化片区公共交通服务，提升通勤便利性。

　　设计上，项目充分依托云锦湖公园及中泺河景观资源，强调建筑与自然环境的有机融合，旨在营造绿色、开放、舒适的高品质办公环境。同时，通过合理布局公交首末站、垃圾转运站等配套设施，实现功能整合与流线优化，全力构建高效、便捷、现代的商务办公社区。

　　作为北湖片区重点推进的商务办公项目，B-1地块的建设不仅将补充区域办公空间供给，更以“标杆性”为目标，呼应周边优质生态资源，打造集办公、配套、景观于一体的复合型商务集聚区。项目建成后，预计将显著提升北湖片区的商务服务能级与城市形象，为济南城市发展注入新的活力。

　　目前，该项目各项工作正在有序开展，未来将成为连接景观资源与城市功能的重要枢纽，为济南商务办公市场树立崭新标杆。