2026年济南住宅用地开闸供地，药山片区率先“试水”

　　踩着楼市交易开始活跃的节奏，济南土地市场启动住宅用地供应。3月12日，药山片区15街区CYS-15-17地块挂牌出让，将于4月9日上午进行网上交易，楼面起始价2386.6元/平方米。这是2026年土地市场挂牌供应的第一宗城镇住宅用地。

　　该宗地位于天桥区黄岗路以东、小清河北路以北、栗山路以西、曹家圈虹吸干渠以南，土地出让面积59647平方米，容积率2.2，起始价31318万元。在此前披露的2026年济南市拟供应优质地块清单中，药山片区15街区CYS-15-17地块在王炉北辛城市更新项目用地范围内。该城市更新项目总占地约1200亩，拟出让开发住宅地块一规划面积约89.4亩，地块周边景观资源好，交通、医疗及教育配套较为完善。根据挂牌文件，地块配建社区机构养老设施、菜市场(室内副食品市场)。土地竞得人须代建36班小学一所，并与天桥区教育主管部门签订教育设施代建移交协议。