项目强省会｜保泉筑城 立体焕新！济南首个地下 TOD 综合体全速推进

　　春日泉城，生机勃发。在经十路以南、千佛山景区北侧的济南轨道交通千佛山站TOD综合开发项目施工现场，机械轰鸣、塔吊林立，工人们正紧张有序地进行钢筋绑扎与混凝土浇筑，处处洋溢着热火朝天的建设景象。作为济南首个轨道交通地下TOD综合体，项目正抢抓春季施工黄金期，以“保泉优先、生态融合”为理念，全力攻坚主体结构施工，一座衔接山城、赋能未来的城市新地标正加速崛起。

　　项目地处历下区核心地段，总占地8.28万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，最大基坑深度达19米。然而，这片区域属岩溶高度发育区，地下溶洞、裂隙密布，水文地质条件复杂，如何在大规模地下开发中守护泉脉、确保“泉水不流、生态无忧”，成为建设团队面临的首要难题。建设团队因地制宜，巧妙利用场地“东高西低、南高北低”的自然地势，创新构建了一套科学高效的地下水“绕避式”疏导体系。在基坑东南部围护桩外布设24口汇水井，精准收集外围地下水，通过内侧管涵顺势导流至西北侧;同时在西侧设置18口排水回灌井，将汇集的地下水自然回灌至原始地层。这套“先汇、再导、后灌”的闭环系统，既保障了基坑干燥安全作业，又完美实现了“地下水从哪里来、回哪里去”的生态目标，为岩溶复杂地质条件下的城市建设树立了“保泉”新标杆。

　　面对复杂工况，项目团队采用精细化管理与先进工艺双轮驱动。目前，项目土方开挖、基坑支护、全部工程桩及抗拔桩等基础工程已圆满完工。施工中创新运用明挖基坑桩锚支护工艺，实现围护结构与基础工程同步推进;采用分模施工工艺，将庞大主体结构划分为多个流水段，大幅加快模板周转效率，确保各工序紧密衔接。西北角立体商业综合体主体已初具形态，地下智慧车库与地面生态连廊建设同步推进，整个工程雏形初现。

　　千佛山站TOD项目不仅是交通枢纽，更是“轨道+商业+生态+文旅”深度融合的立体城市生活新空间。按照规划，项目地下一层将与地铁站厅无缝直连，乘客出站即可步入5万平方米的沉浸式地下商业街区;地面层将建设开放式生态景观广场，并通过生态连廊横跨经十一路，直接串联千佛山景区与周边繁华商圈。项目建成后，将彻底打破城市干道对城区与景区的物理分隔，实现“出站即游园、入街即消费”的一站式便捷体验。同时，地下配套的数千个智能停车位，将有效缓解千佛山周边长期存在的停车难题，为市民与游客提供集交通、购物、休闲、文旅于一体的全新体验，成为展现泉城“山城一体、山水城共融”独特风貌的重要窗口。

　　不久的将来，这座融合现代交通、繁华商业与自然生态的地下TOD综合体，将成为济南城市更新的新地标，为市民带来更便捷、更生态、更美好的城市生活体验，为“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设注入强劲动能。