央视《新闻直播间》：山东济南一地多用 巧解停车难与增绿地双重考题

　　6月25日，央视《新闻直播间》以《今天是全国土地日 山东济南 一地多用 巧解停车难与增绿地双重考题》为题，播发了新闻，对济南高新区创新“建设用地垂直空间分层审批”模式，通过“地上建公园、地下建停车场”的立体复合开发，有效破解城市核心区停车难与增绿地双重难题的做法进行了报道。

　　从乡村到城市，土地面临的考题更加复杂。在山东济南高新区，如何在核心区既解决停车难题，又能增加绿地与运动空间?当地打破传统思维，为城市空间困局找到了一条新路

　　在济南高新区舜泰广场，前来办事的市民马女士熟练地将车停入现代化的智慧停车场。

　　济南市民马女士表示：“自从有了这个停车场以后，我们停车方便多了，有车位了。以前到处围着广场转找车位，不太容易找到一个。”

　　作为济南高新区成熟的总部经济集聚区，舜泰广场坐拥11栋高层写字楼，总建筑面积约80万平方米，集聚数万名职场从业人员。由于建成时间较早，周边不仅车流密度大、停车缺口大，而且缺乏商业配套和休闲游憩空间。

　　济南高新区审批服务部工程办副主任霍富韬表示，按照传统的审批模式，一块土地要么只能建停车场，要么只能建公园绿地，两种功能很难复合利用。为了破解这一难题，济南高新区近年来积极探索建设用地垂直空间分层审批模式，将一宗土地地上和地下部分通过分别出让、分别确权、分别审批的方式，实现一地多用。

　　审批方式的创新，让地上建公园、地下建停车场有了可能。为了彻底改善园区环境，舜泰广场智慧停车项目和体育场改造先后启动。这种“地上运动+地下配套”的立体复合开发模式，不仅新增了约5万平方米的公共空间，破解了停车、就餐难题，还带动了周边产业的焕新。

　　济南市民师女士表示：“你看这边环境，周围有很多树，绿化很好，空气也比较新鲜，在闹市中能给人一片安宁。”