北湖B-1地块商务项目加快建设 夯实天桥区产业承载空间支撑

　　8月8日，济南市北湖核心区B-1地块商务办公项目建设有序推进，片区商务配套载体建设迎来新进展。目前，北湖核心区B-1地块商务办公项目正按既定建设计划有序推进，各施工节点顺利落地，项目建成后将填补片区高品质商务空间供给缺口，全面助力区域城市功能与产业承载能力双提升。

　　该项目坐落于水屯北路以南、水屯路东西两侧，占位北湖核心发展区位。地块北邻云锦湖公园，周边路网体系成熟，交通通达性优异，兼具生态景观优势与区位交通价值。项目一大亮点是同步配建不少于4000平方米的公交首末站，投用后将直接完善片区公共交通布局，大幅提升区域通勤效率与出行便利度，实现商务功能与民生配套的有机融合。

　　根据规划，项目净用地面积15950平方米，总建筑面积69854.29平方米，计容建筑面积47850平方米，容积率3.0，绿地率20%。地块内共规划9栋4至10层的单体办公楼，搭配配套地下车库，形成梯度化的商务办公空间供给，可灵活满足不同规模、不同类型企业的办公选址需求。

　　项目以打造高品质高效商务办公社区为核心定位，将周边自然生态资源融入场地布局，均衡配置公共服务设施，精准适配现代商务办公场景需求。项目落成后，将成为北湖片区商务办公领域的标杆项目，持续激活片区商务集聚效应，为天桥区城市更新提质与现代服务业发展注入长效动力。