科创载体拔节生长 济南CBD西片区创新发展中心外立面施工推进

　　近日，济南中央商务区西片区CBD创新发展中心项目已进入外立面施工阶段，标志着这座地铁上盖TOD商务综合体建设工作加速推进，距离竣工投用更近一步，将为济南东部片区科创商务产业升级注入全新动能。

　　据了解，CBD创新发展中心项目坐落于工业南路与茂陵山路交汇处西南角，地理位置得天独厚，紧邻地铁6号线，坐拥便捷的轨道交通配套。从城市区位来看，项目地处济南中心老城区与东部新城的核心过渡地带，承接双城发展红利，区位价值、交通优势与发展潜力十分突出，是济南东部商务楼宇布局、科创产业集聚的重要载体。

　　在项目建设规格上，该项目总建筑面积达7.5万平方米，其中地上建筑面积约5.3万平方米，核心建筑为一栋27层商务塔楼及配套附属设施，整体规划科学、功能完善。项目创新采用高低区规划设计理念，办公空间标准层面积稳定在1805至1815平方米，层高设置为4.2米至4.5米，宽敞通透的空间格局、规整合理的户型布局，能够充分适配现代化企业办公需求，建成后将为入驻企业提供高效、舒适、便捷的高端商务办公场景。

　　作为片区重点打造的地铁上盖TOD商务综合体，该项目精准聚焦科创产业发展方向，定位高端商务科创载体。未来项目将重点集聚优质产业资源，靶向引入国内外战略咨询、产业智库、设计工程咨询、金融投资、资产管理、财务税务等领域的行业龙头与领先服务机构。通过集聚高端服务业、科创配套产业，构建产业链完善、资源度集中的产业生态，着力打造具备高集聚性、高创新性、高收益性、高辐射性的标杆性楼宇经济。

　　项目投用后，将进一步完善济南中央商务区西片区商务配套功能，补齐区域高端科创服务产业链条，助力济南优化城市产业空间布局、提升东部新城商务能级，为区域经济高质量发展、科创产业集聚发展搭建全新的优质平台。(济南日报·爱济南记者：周星权)