项目强省会｜老厂房焕发新活力！济南1958乐动新天地开启试运营，工业遗存蝶变城市新地标

　　10月11日，济南1958乐动新天地项目已进入试运营阶段。作为济南市城市更新与工业遗存活化利用的标杆工程，该项目依托济钢老厂区改造升级，摒弃大拆大建的改造模式，在完整保留老厂房工业风貌的基础上融合现代潮流设计，成功推动传统工业空间向现代化产业文商旅综合体迭代，为济南老工业基地转型升级注入全新活力。

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　　据了解，1958乐动新天地隶属于智想城工业厂房更新改造项目，坐落于济钢老厂区核心地段，区位优势十分显著。项目具体坐落于中央森林公园以南、工业北路以北、新村西路以东、新村中路以西，是智想城片区开发建设的重要核心组成部分。项目精准定位“体育+音乐”文商旅综合体，同时兼具数字产业、智能制造产业载体功能，实现文商旅融合与高端产业培育双向赋能，构建多元协同的新型城市空间。

　　本次试运营的项目一期改造面积约3.8万平方米，改造工程聚焦老旧厂房提质升级，重点实施主体结构加固、建筑外立面修缮、整体功能体系重构等核心工程。在硬件改造的同时，项目精准导入智能制造、数字产业等高端新兴业态，同步配套建设特色商业街区与专业化产业载体，打破传统老厂区的功能局限，打造出兼具厚重工业底蕴与鲜活现代活力的综合性产业园区。

　　在改造建设全过程中，项目始终秉持“保护工业肌理、注入产业活力”的核心发展理念，坚守城市工业记忆保护底线，完整留存济钢老厂区独特的工业建筑风貌与历史肌理。同时，项目创新采用数字化建造技术，统筹推进主体施工、景观提升、配套设施建设等各项工作，实现工业历史文脉与现代新兴产业的深度有机融合，让曾经闲置的钢铁厂区，成功转型为集产业发展、文体体验、商业休闲、城市服务于一体的复合型城市新空间。

　　作为济南东部新旧动能转换的重要落地载体，智想城工业厂房更新改造暨乐动新天地项目，是济南盘活老工业基地存量资源、推进城市更新的关键实践。项目的落地投用，有效唤醒了济钢搬迁后闲置的工业空间资源，激活了老厂区沉睡的发展动能，进一步补齐完善了东部片区产业与商业配套短板。

　　未来，项目将持续深耕工业遗存活化利用与产业创新融合发展，充分释放文商旅融合与高端产业集聚优势，持续提升片区城市功能与发展品质，为济南推进老工业基地转型升级、践行高质量发展理念、打造城市更新标杆样板提供强劲支撑。(济南日报·爱济南记者：周星权)