项目强省会丨民生配套加码 济南新东站安置一区保障房综合体加速成型

　　​　近日，济南市历城区新东站片区安置一区城中村改造保障房项目建设迎来关键节点，项目全面进入工程收尾阶段。这座融合商业、办公、酒店等业态的大型现代城市综合体，轮廓日渐清晰，将持续赋能片区城市更新，夯实民生保障根基。

　　项目坐落于历城区工业北路以北、宏昌路以西，紧邻万虹广场，区位优势突出，交通通达性好，周边成熟商业资源集聚，可高效联动片区各类公共配套。作为新东站片区城中村改造重点配套工程，项目既是当地居民安置保障的重要载体，也是补齐片区城市功能短板、提升区域整体面貌的核心抓手，严格落实济南市城中村改造“高标准建设、多样化保障”建设要求。

　　项目建筑群采用对称式规划布局，建筑造型简约现代，楼栋排布错落规整，整体观感大气舒展。目前项目正推进外立面装饰、内部设施安装，建设同步，招商先行，项目楼宇上已悬挂招商信息，为项目竣工后的运营落地提前铺路。

　　据悉，该项目总建筑面积约31.45万平方米，与规划314377.73平方米基本吻合。其中地上建筑面积约22.85万平方米，地下设置2层，塔楼最高24层，商业裙房为7层，建筑体量充裕，空间规划科学合理。

　　在业态规划上，项目坚持多功能复合开发，布局商业、商务办公、酒店多元业态。多元业态组合，一方面满足周边群众日常消费需求，丰富居民生活场景;另一方面可为区域提供高品质商务、住宿配套，持续完善新东站片区产业服务体系，推动片区形成“商务办公+特色商业”协同发展模式，助力打造新东站片区产城融合新高地。

　　该综合体建成投用后，将进一步激活新东站片区发展活力，在做好回迁安置民生保障的基础上，集聚商业与人流资源，持续优化片区城市形象，为历城区城市更新、产城一体化发展增添强劲动力。