服务全国200余所高校、近百所医院，济南这家物业企业凭什么能？

　　10月15日上午，山东省人民政府新闻办公室举行“奋进‘十五五’民企勇担当”系列记者见面会，讲述山东民营企业家“履行社会责任促进共同富裕”的鲜活故事。会上，山东明德物业管理集团有限公司党委书记、董事长刘德明分享企业差异化深耕公建物业服务、稳岗扩就业、深耕教育反哺、常态化公益惠民的实践经验，展现山东本土民营企业扎根实业、赋能民生、反哺社会的责任担当。

　　差异化深耕公建赛道，全国布局打造特色物业服务品牌

　　2004年，明德物业在济南创立，是一家无开发商、无国企背景、无单一大股东的本土民营物业企业。企业从一间60平方米的小办公室起步，二十余年深耕细作，走出一条区别于传统住宅小区物业的差异化发展路径，聚焦高校、医院、政府办公楼等公建类物业服务，极少涉足住宅物业赛道。

　　依托专业化、精细化服务能力，企业业务版图持续扩张，目前覆盖山东16市及全国29个省、自治区、直辖市，在管项目700余个。作为国内服务高校数量最多的物业企业之一，明德物业服务中央民族大学、中国政法大学、山东大学等200余所高校，同时承接北京大学人民医院、山东大学齐鲁医院等近百所医院的后勤保障工作，在公建后勤服务领域积累扎实产业优势与良好行业口碑。

　　公建物业服务直面广大师生、病患群体，岗位平凡却关系校园生活品质与群众就医体验。企业一线宿管、保洁、安保人员长期扎根服务一线，以常态化温情服务筑牢民生保障底线，在平凡岗位涌现出诸多暖心服务故事。深耕行业二十余年，明德物业始终将稳就业、保民生、促发展作为核心企业责任，坚持兼顾服务品质与员工发展，让普通劳动者拥有稳定岗位、可靠收入与职业奔头。

　　锚定稳岗扩就业底线，守护三万员工家庭安稳

　　作为典型劳动密集型服务企业，明德物业始终认为，稳岗位、保就业是民营企业最扎实的社会责任。历经二十余年发展，企业现有3万多名在职员工，承载三万余个家庭的生计与希望，始终坚守经营底线，行业波动、经营承压阶段也坚持不轻易裁员，全力守护员工家庭安稳。

　　企业搭建全链条“引育留用”就业体系，多渠道拓宽就业路径。依托丰富高校服务资源，常态化开展校园招聘，与曲阜师范大学、菏泽学院等院校共建订单班、设立专项奖学金、储备管培人才，打通高校毕业生职场就业通道。同时开设“明德服务驿站”“明德生活馆”，提供大量勤工俭学岗位，为在校学生提供实践平台，不少学子毕业后选择留在企业扎根发展。

　　针对中年再就业群体、退役军人等重点群体，企业精准提供就业帮扶与成长通道。集团拥有1800余名高校宿管人员，平均年龄49岁，重点吸纳下岗再就业、需兼顾家庭的中年群体就业。通过系统化培训，帮助员工掌握急救处置、心理疏导、消防应急等专业技能，让普通宿管人员成长为守护学生的“校内家长”，多名员工获评省级先进典型、登上高校毕业典礼接受表彰。

　　企业优先吸纳退伍转业军人，依托其优良作风培养骨干力量，推动多名退役军人从一线安保岗位成长为项目负责人。同时搭建畅通的基层晋升通道，保洁、安保、宿管、工程等所有一线岗位员工，只要踏实肯干、勤学上进，均可晋升主管、项目经理，集团多名高管均从基层岗位成长而来，让普通劳动者实现稳岗增收、技能提升、价值成长。

　　主业赋能反哺教育，多元公益践行民企共富担当

　　“企业小的时候是个人的，大了就是社会的、国家的。”刘德明表示，民营企业履行社会责任，绝非简单的单次捐赠、短期公益，而是将责任深度融入主业发展，依托行业优势精准赋能社会，实现可持续、常态化担当。

　　自2005年承接山东师范大学长清湖校区项目起，明德物业始终深耕校园服务、践行教育反哺使命。多年来，集团面向各类高校累计捐赠超4300万元，其中向曲阜师范大学捐赠2300万元，为菏泽学院设立千万元明德奖学金，在山东财经大学设立研究生奖学金，为山东师范大学捐资建设孔子圣像及名家文化雕塑，以实际行动助力教育事业发展。

　　在助农惠民领域，企业积极参与消费扶贫，依托旗下582个服务社区搭建线上扶贫产品专区，倡导“以买代捐”，短短数月帮助欠发达地区销售万余斤农产品，以物业服务纽带搭建城乡互助桥梁。

　　2021年，企业成立明德公益基金会，常态化开展助学济困、救灾助残等公益活动，推行“高管一日捐”机制，让公益善行融入企业日常、成为全员自觉。对内，企业善待每一名劳动者，完善薪酬福利、技能培训体系，让一线员工共享企业发展成果;对外，深耕主业、反哺教育、惠民助农，双向践行民营企业社会责任。

　　下一步，明德物业将持续依托全国700余个项目平台，深耕公建物业服务主业，持续扩容就业岗位、做实员工技能培训，持续深化教育反哺、公益惠民实践，以实干稳就业、保民生、促发展，持续为山东民营经济高质量发展、共同富裕建设贡献民企力量。