项目强省会丨济南第二座弘阳广场落地槐荫美里湖 打造西部城市更新民生商业标杆

　　10月18日，济南市槐荫区美里湖街道西沙王庄村城中村保障村民生活用房项目一期建设稳步推进，项目多栋建筑主体结构初具雏形，片区东北角建筑已悬挂弘阳广场条幅标识。济南美里湖街道西沙王庄村村民委员会、济南弘阳商业管理有限公司、槐荫区投资促进局三方正式签署战略合作协议，携手共建运营美里湖西沙商业综合体，项目已纳入2027年济南市市级重点项目，将打造济南城市有机更新示范样板。

　　西沙王庄村城中村保障村民生活用房项目一期坐落于槐荫片区东北部，东临二环西高架路，南邻济齐路。片区内配套建设专业交易市场，划分4个交易区，布设百余间营业用房，集成果品展示、农残检测、信息发布、加工包装、物流配送、餐饮住宿、医疗安保等多元功能，为各地客商、果农搭建经营平台。依托西沙大市场，西沙王庄村坚持党建引领产业、项目助推发展，统筹短期与中长期发展目标，充分盘活保障用地资源，高标准推进市场建设运营，力争五年内将西沙大市场打造成为江北规模最大、专业化程度最高的综合类批发市场，持续壮大村集体经济，扎实推进美丽乡村建设。

　　签约落地的济南弘阳广场西沙商业综合体总建筑面积27万平方米，其中商业面积11万平方米，规划打造300米森系主题特色步行街，项目定位社区配套型家庭生活中心，构建集购物、休闲、亲子、文娱于一体的现代化消费场景，补齐西沙片区商业短板，构筑便民惠民的15分钟生活圈。作为槐荫区城市更新重点板块，西沙片区集聚安置房、保障房、人才公寓与各类市政配套设施，是大型综合性城市更新片区，片区人口稠密，家庭消费需求旺盛，群众对多元化、便捷化商业服务期盼强烈。该项目落地后，将实现弘阳广场槐荫“一区双店”的全新布局。

　　据了解，弘阳商业集团拥有多年商业运营积淀，成熟的“双Mall+主题游乐”全时态商业运营模式，在城市更新商业打造、社区消费场景运营领域经验深厚。西沙弘阳广场项目也是弘阳商业“以店拓店”模式在山东的首次落地实践。西沙新店与西站弘阳广场首店实施差异化发展策略：西站首店主攻成熟商圈全业态运营，西沙项目深耕社区家庭消费赛道。双店将实现品牌资源共享、营销联动、会员互通、运营经验互补，形成同城互补、双向赋能、全域覆盖的商业格局，持续释放槐荫西部消费活力，让城市更新成果惠及群众，实现村集体增收、企业提质、区域发展三方共赢。

　　槐荫区素有“齐鲁门户，医养之都”的美誉，坐拥济南西站综合交通枢纽，立体交通网络通达四方，人口集聚效应显著，城市更新发展空间广阔。深厚的商贸底蕴、优越的区位交通、旺盛的消费潜力以及优质的营商环境，吸引弘阳商业集团持续加码布局。继西站弘阳广场落地运营之后，企业再次落子西沙片区，以轻资产模式打造槐荫第二座弘阳广场，充分体现头部商业运营商对槐荫发展前景与营商环境的充分认可。

　　项目建成投用后，将有力拉动区域固定资产投资、增加地方税收、创造大量就业岗位。依托优越区位条件与高品质建筑规划，这里将崛起为济南西部城市新地标，建成一座紧跟消费潮流的体验式商业综合体，融合商业零售、专业市场、办公、酒店功能，打造一站式城市消费目的地，全方位满足市民多元消费需求。