南有CBD,北有EBD,山东首个生态商务区这个样子

2023-12-20 07:10:39 来源:齐鲁壹点

作者:张浩

责任编辑:刘克

  《济南新旧动能转换起步区城市副中心示范区建设实施方案》指出,高标准推进城市副中心示范区建设,建设与济南中央商务区(CBD)错位发展、彰显中国式现代化“山东特色”的生态商务区(EBD),打造对外展示山东和济南建设发展形象的示范窗口。

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  将建设成济南城市副中心

  EBD是城市副中心示范区

  在了解EBD之前,先科普两个知识点。2021年4月25日,国务院批复的《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》中明确提出,济南起步区逐步建设形成“一纵一横两核五组团”的空间布局。起步区的“两核”是黄河北岸的城市科创区(大桥组团)和黄河南岸的临空经济区。“五组团”中,起步区直管的大桥组团建设济南城市副中心,崔寨组团建设高新产业集聚区,孙耿太平组团建设绿色发展基地。由此可见,大桥组团是起步区的核心,是绿色智慧宜居新城区和“五年成形、十年成势、十五年成城”目标的主要承载地。

  大桥组团,规划面积35平方公里,近期重点建设12平方公里,这率先引爆的12平方公里,就是本次《建设实施方案》中“城市副中心示范区”,也是山东首个生态商务区(EBD)。

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  EBD在大桥组团哪里?

  四至规划范围明确

  EBD整体位于大桥组团最靠近黄河的区域,正在建设的济南黄河公路大桥复线向北直通EBD。其规划范围北至中央绿谷,南至鹊山水库北边界,东至京沪高速,西至济泺路北延。

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  其中,建设区4.8平方公里,配套约7.2平方公里生态功能区,构建“一心四片”空间发展格局。“一心”指鹊山生态文化区,“四片”指总部经济区、都市阳台、科研办公区、科创金融区。按照“系统谋划、整体推进、重点突破”的开发建设思路,先期重点打造鹊山生态文化区、总部经济区、都市阳台,逐步做好科研办公区、科创金融区规划策划及开发建设。

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  EBD什么时间能建成?

  “一年立框架、三年出形象、五年创示范”

  按照城市副中心示范区建设实施方案要求,EBD要“一年立框架、三年出形象、五年创示范”。

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  到2025年,示范区主体框架基本建成,与济南主城区之间的跨河通道达到5处,建成内部道路约90公里,总部经济区及都市阳台东组团、中组团城市形象基本形成,鹊山生态文化区(一期)省博园达到开园条件,城市服务功能趋于完善,与起步区“五年成形”的第一个五年建设目标基本一致。

  到2027年,与济南主城区之间的跨河通道达到7处,交通通达能力显著提升,基本建成以鹊山生态文化区为中心,以总部经济区、都市阳台、科研办公区、科创金融区为主要支撑,布局合理、功能互补、集约高效的示范区格局,成为宜居、宜业、宜游的现代化城区典范。届时从南岸东部城区穿过黄河到达这里的轨道交通7号线也将通车。

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  济南有了CBD,为啥还要建EBD?

  城市副中心示范区建设实施方案要求,黄河北EBD要与济南CBD错位发展。

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  EBD所在的城市副中心,要建设一座绿色智慧宜居新城。城市就意味着人流物流资金流的汇聚和各类资源要素的整合,商务区是现代化城市不可或缺的载体平台。黄河北新城需要一个商务区。但生态商务区,生态优先,是一种全新的城市形态和产业园区形态。相比于传统的城市商务中心,生态商务区模式纠正了传统的城市发展观,注重科技推动产业和经济发展的同时,更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造。起步区打造生态商务区,也是践行绿色低碳高质量发展的生动实践。

  12平方公里的生态商务区,生态功能区面积就达到60%,形成一条面向社会和公众开放的中央绿廊,更好促进未来城市人与自然的和谐统一,也为建设新时代现代化田园城市,打造中国式现代化城市样本作出生动实践。

作者:张浩

责任编辑:刘克
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