税收政策获央媒平台转播关注 看六类行业如何免征一季度房产税、城镇土地使用税

4月17日，由济南市税务局和舜网联合策划的“减税费优服务，助复产促发展”税收政策主题系列访谈首期在济南日报报业集团各媒体平台播出后，受到社会广泛关注。人民视频、央视频、大众网、中国山东网等多家平台进行了转播推荐。第二期我们邀请到济南市税务局财产和行为税处处长张新本就助力全市企业复工复产财产和行为税方面的税收优惠政策进行了解读。

张新本表示，在济南市税务局出台的“19条扶持政策和服务措施”中，明确了财产和行为税优惠政策5项，其中疫情防控期间房产税、城镇土地使用税减免税政策主要包括两方面内容：一是规定对受疫情影响严重的六类行业纳税人，可申请免征2020年第一季度房产税、城镇土地使用税。六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游(指旅行社及相关服务、游览景区管理两类)、展览、电影放映。二是对增值税小规模纳税人(不区分行业)，可申请免征2020年第一季度房产税、城镇土地使用税。

除此之外，张新本还就网友关心的问题做了详细解答。

问：在2020年第1季度期间，发生增值税小规模纳税人转登记为一般纳税人业务，是否可以申请享受疫情防控期间房产税、城镇土地使用税困难减免?

答：根据政策规定，增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日起不再适用免征优惠;增值税年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用免征优惠。

纳税人发生增值税小规模纳税人转登记为一般纳税人业务，在所属期为2020年第1季度内，属于增值税小规模纳税人的月份，可以申请免征相应月份的房产税和城镇土地使用税。

问：疫情期间为个体工商户免租金的纳税人，如何享受减免租金部分所对应的房产税、土地使用税?

答：济南市对个体工商户免租金的纳税人，如何享受减免租金部分所对应的房产税、土地使用税做了进一步明确的规定。对从租计征房产税的纳税人，按照实际收取的租金申报缴纳房产税;同时，按照为个体工商户免租金部分的房产面积占总房产的比例，计算免征的城镇土地使用税。对从价计征房产税的纳税人，按照为个体工商户免租金部分的房产面积占总房产的比例，计算免征的房产税和城镇土地使用税。