房屋墙体出现裂痕业主拒收房 保利里院里却开收物业费
市民宋女士在保利里院里购买一套商品房，2017年6月底付清尾款准备收房，但由于房屋出现部分问题，延后收房，可物业费却依旧按付清尾款那日开始计算，这让宋女士感到很不解。保利里院里物业方面告诉信网(0532—80889431)，房屋出现的这些问题并不属于质量问题，是不能延期收房的，须按照合同上规定的尾款付清时间开始计算物业费。
房屋验收发现问题未收房
宋女士在市北区保利里院里相中一套商品房，总共花了近200万。2017年6月29日，宋女士交完最后一笔款项准备收房，可在验收时却发现，门锁是坏的、墙体部分也出现开裂现象。“当时看到这种情况，担心如果收房会出现问题，所以就拒绝了，想等维修好了再来收房。”宋女士告诉信网，后期物业找维修人员将门锁修好，可正巧碰上下雨，房屋出现漏雨，内部房间出现大面积长毛，于是，她还是没能收房，只能又找到物业让其尽快维修。
没收房物业费照样交?
2017年10月初，物业这边维修好房屋。因为个人原因，宋女士没有当即收房，而是在2018年3月份收了房，奇怪的是，在交物业费时却被发现是从2017年6月29日交完尾款开始算起，并不是从房屋维修好，自己收房那日算起，也就是需要补交自2017年6月29日至同年12月底的6个月的物业费，总共3449元。
“6月底验收交房，可因房屋出现问题才导致没能顺利收房，怎么也要补交物业费?”宋女士无法接受，她认为物业费应该从房屋维修好之后算起，“这么大的质量问题，我当时不可能直接收房。”
物业：不属于房屋质量问题
保利里院里物业方面告诉信网，宋女士于2107年6月29日交完尾款，按照合同相关规定，物业费应该从该日计算。物业方面承认前期房屋确实存在部分问题，但是已经协调给其维修，并称房屋在交付之前就已经通过单体和综合验收，没有质量问题，宋女士的房子出现的问题并不属于房屋本身质量问题，构不成延期收房的条件，所以，尽管业主最终延期收房，物业费还是会根据合同上规定的验收交房时间核算。
信网了解到，由于宋女士购买的商品房已经有了中意租户，着急出租，无奈之下，也只好补上之前的物业费。
值班主任：颜甲
