4月22日，我爱我家、链家等本市100余家房地产中介机构承诺，将杜绝群租等违法出租情况。而首都综治办透露，截至目前全市共有各类违法出租房屋55.4万户、214.6万间，其中群租房有3.7万户、11.9万间。5月到7月要求进行自行整改，8、9月进行集中排查，年前将彻底清除挂账群租房。

　　有房屋租赁业内人士表示，清理群租房，劝退只是第一步，“群租房之所以产生并发展到如今这样，是因为有租赁需求;其次，在中介市场上还活跃着大批二房东和黑中介，只有斩断这其中的经济、利益链条，才有可能遏制群租房。”

　　违法群租房有3.7万户

　　现在，丰台区世纪金色嘉园6号楼17层一家住户门口上方，还悬挂着一块绿色铁牌。这块“出租房屋标示牌”，标明了房屋面积、居住人数等基本情况。在右安门街道辖区内16个社区里，有111处群租房。目前，这111处群租房中，已经拆除62处，其余将于4月底前拆除，腾退租户620余人。今后，群租房都将在醒目位置挂上这样的标志牌。

　　丰台区世纪金色嘉园6号楼17层的这一户，是已经完成拆除的群租房之一。“三居室，被隔了7间，自己想住住不进去。”新房主李梅(化名)介绍当初的情形。为了给儿子置办婚房，2013年年初，李梅看中这套三居室。前房主带她来看房时，李梅被眼前的情况吓了一跳：“根本没法看，房子黑乎乎的，一共7间房，住着20多人。”这套房以群租形式招租，持续了近4年。

　　李梅站在客厅里，脚下正踩着一道非常醒目的痕迹，不到10厘米宽，“就是原来打的隔断，刚拆，印儿还留着呢。”地板和天花板上，类似的痕迹清晰地勾勒出此前群租隔断的情况。在这个130多平方米的屋子里，客厅和阳台被打出了7间隔断，客厅被隔成4个房间，阳台被隔成3个，再加上原本有的3个房间，平均每间屋子里住2人，有一间面积稍大的卧室曾经住了3个人，20多个人居住在130平方米的10个房间里，公用一个狭小的卫生间。而由于隔断将阳台的阳光阻断，进屋后如果不开灯，眼前几乎一片漆黑。

　　“是前房主打的隔断，当时前房主说(跟租户们的)合同还没到期，所以我只能等着人家租期到了搬走。”李梅说，原本跟前房主说定，租约到期后前房主负责清理隔断，“可是我来了之后打的隔断根本没清。”今年4月初，李梅找到物业，了解到社区里对于群租房清理的相关政策，“得到了社区的支持，拆隔断没花我一分钱。”

　　首都综治办透露，通过前期全市范围内开展的大范围摸排工作，目前初步掌握全市共有各类违法出租房屋55.4万户、214.6万间，其中类似上述情形的违法群租房有3.7万户、11.9万间。

　　违法群租小中介黑中介占多数

　　右安门街道办事处工作人员介绍，与中介公司合作清退群租房时，街道辖区内的一些小中介、黑中介“不配合、不支持”，“所以后来做工作从租户入手。”据悉，在右安门街道辖区内，拒不配合清退群租房的中介公司里，“也有黑中介”。

　　另外一股阻力来自二房东。京城普通房屋租赁市场上，二房东群体存在已久。有业内人士毫不讳言：“现在这个市场上二房东很普遍。”承租时，二房东与房屋中介公司签下一纸合同，将房屋整租之后，在这些出租居室里发生了什么，中介公司很难知道。

我爱我家北京公司客服品牌服务中心总监陈楠介绍，租赁合同签订时，文本中会对包括居住人员数量、不能改变原有房屋结构等方面作出规定，“以此来约束承租人，但一方面中介公司在签合同时没法查验承租