25天2.8 亿！观山隐秀|新规 1 号作品的热销密码

　　“好房子”浪潮之下，市场是检验其“含金量”的重要标准。

　　在楼市从“量”向“质”转型的当下，作为济南新规1号作品的万科观山隐秀，以25天2.8亿的成绩单，充分印证了万科“好房子”与当前济南改善人居需求的深度契合，也以「低密山水洋房」「首个量体式定制」等稀缺价值，成为济南改善市场的风向标。

　　01

　　区域首发|低密山水洋房

　　城市的珍稀资源无可复制，自然成为价值的恒定分水岭。

　　观山隐秀依托南城八山环抱的天然禀赋，以2.1 容积率打造5-15F纯粹低密住区，筑建起“好房子”的基石，划界山水洋房的圈层新高度。

　　02

　　城市迭新|约205m礼序界面

　　“好房子”不仅是绿色、舒适的人居兑现，也是重塑城市界面美学，提升品相的重要载体。万科观山隐秀打破传统封闭社区格局，以山麓为设计语言，通过街角地标式PD咖啡店精致街区、口袋公园等场景联动，与归家前厅形成约205米超级界面，再现「大隐隐于市」的都市生活美学。

　　此外，观山隐秀还臻选大面落地玻璃材质打造IMAX巨型光幕，高达80%的玻璃占比，辉映远山盛景，并将山景引入室内，实现“推窗纳泉、昼夜观山”的日常。

　　03

　　寻山问泉|隐奢度假之旅

　　最懂济南的房子，才是“好房子”。

　　为了还原济南独有的「推窗纳泉」日常，观山隐秀以「寻山问泉」为灵感，将济南独有的山泉文脉融入归家礼序中，开启一场极具济南人文风情的隐奢度假之旅。

　　自然款待 归家序曲

　　树影婆娑，光影交错，让居者实现从喧嚣到静谧的过渡转场，铸就尊崇归家享受。

　　卧泉观鲤 乘物游心

　　匠心打造超130㎡首个园区锦鲤池，搭配专业净化装置，致敬天下第一泉。

　　清音茶室 山林隐茶

　　在飞瀑与山泉间围合起济南首个纯木构茶亭，坐赏四季艺境。

　　04

　　超级盒子|革新社区生活

　　在万科观山隐秀的打造理念中，建筑永远是生活的容器，更是美好邻里关系的载体。项目通过童玩盒子、学习盒子、礼仪盒子、健身盒子，四大功能盒子，承载不同年龄段业主群体的生活与兴趣需求，在下楼即达中建立起有温度、有链接、有乐趣的生活场景。

　　05

　　济南首个量体式定制|开创改善峯范

　　万科观山隐秀以「量体式定制」打破改善户型的标准化“套路”，破解公摊痛点，创新推出建面约160-240㎡纯洋房住区，通过空间效能提升和品质细节雕琢，让每一寸空间都能实现理想生活的最大化演绎，与业主家庭需求一同成长。

　　在私有的电梯入户光厅里，光影山景点缀第二玄关的仪式感，收纳空间内外兼修，承载归家松弛感;空间随生活生长，传统客厅被重构为「我厅」，满足业主及家庭的私人意趣。无论是270°环幕观山客厅，还是主卧飘窗+转角观景台的细节设计，都在与山景形成最佳互动，让「隐秀于心」浸润到居家生活的方方面面。

　　从万科观山隐秀25天2.8亿热销佳绩来看，产品力无疑是“好房子”的核心基石。唯有精准锚定时代人居改善的切实需求，并高标准兑现生活理想的住宅，才能成为引领市场的1号作品。