房天下等网上二手房租售套路深 发布房源信息未经审核
精美的装修、绝佳的地段、划算的租金……如果你打算租房或买二手房，这些条件肯定会吸引你的注意。在搜房网、安居客等网站及其App上，这种让人心动的房源不胜枚举，在一定程度上传统中介甚至也要依赖这类网站寻找房源，但“互联网+”模式下的看房新方式真的靠谱吗?近日，市民王先生便遭遇了疑似假房源揽客，记者也在调查时遭遇了看房“照骗”。
中介揽客房源不实
12月初，市民王先生为方便孩子上学，上网选定了位于历下区黄台南路春天花园小区的一套三居室。房源描述上写着“家电齐全、拎包入住、有车位”，照片中绿化极佳、装修细致，但实际情况却令王先生大跌眼镜。
“我通过房天下App给中介发了条消息，对方直接回了电话，询问了我基本的要求和买房的目的，最后居然告诉我春天花园那套房子已经卖掉了。可那个房源的信息在几分钟前刚刚更新过，怎么可能转眼就卖了?”王先生告诉记者，对方紧接着向他推销 一套所谓户型相似的老旧单位宿舍。
王先生看后发现事实远没有中介口中描述的那么美好。“中介拿到我电话号码后，接连几天都在不停推销房源，价格比我最初看到的要高得多，而春天花园那套房子的信息依然挂在网站上。”王先生说。
根据王先生提供的房源信息，记者在房天下发现了3套房型、图片一模一样的房产，分别来自3名中介人员，价格也相差近10万元。记者拨打王先生所联系的中介电话，对方同样表示该房型已售完，但随时可以带记者看周边类似房屋。
记者暗访遇“照骗”
19日下午，记者通过房天下联系到一名张姓中介人员，对方自称就职于化纤厂路一家中介公司，要带记者看的房子位于七里河小区。从网站图片上看，这套三居室装修精致堪比样板间，家具、家电一应俱全，价格为每月2800元。最终不出所料地，记者被带到了七里河小区附近的居民楼。
“这套房子在七里河小区33号楼，紧挨着学校，生活非常方便。”张先生带记者在七里河小区内转了一大圈，却始终没有找到33号楼，最后穿过马路，才来到了位于一处菜市场后的房源所在地。这套房源与描述严重不符。
记者随其上楼后，才发现网站上挂出的图片是“照骗”，这套房屋内仅有基本的家电及木板床，陈旧白色的墙壁没有任何装饰，与图片中的精装完全不同，房主本人也提出租金为每月3000元，高于中介报价。“具体价格您要跟房主谈。”
当天，记者收到了多个中介来电，他们来自不同的公司，纷纷加微信，且不停地发送房产消息，记者注意到他们发来的图片中带有网站水印，安居客、寓来寓美、房天下都在其中。“我们也是通过网站找到房源，征得房主同意后推荐给客户。”链家网一名中介人员告诉记者，其实有很多房源他们也无法确认，只能在首次带客户看房时进行了解。
房源信息竟无审核
二手房买卖猫腻多，这几乎已经成了公开的秘密，中介用假房源当饵钓客户已经是市场潜规则。今年8月，住建部、发改委、工信部、央行、税务总局、工商总局、银监会等七部委联合下发文件，要求各地中介机构全面实行房源信息核验制度。
记者了解到，济南市住房保障和房产管理局从今年8月起开展全市房地产中介专项整治工作，按照住建部、省住建厅的要求规范地产中介行业，发布虚假房源信息和广告等不正当经营行为被叫停，各大中介“自查门户”，所有售卖的二手房房源必须要有业主与经纪公司签订的房屋出售委托书，否则不能展示。
这股清风是否吹到了房产网站?记者发现，房源信息“上网”很容易，压根不用审核。
20日下午，记者使用化名，在房天下App发布了一条房屋出租信息，从地址到户型、房内设施都是编造的，并且没有任何图片，点击发布后几分钟内就获得了10余次浏览量，而且系统自动根据记者发布的“阳光100小区”配上了小区内部的照片，除了室内，绿化、楼体、健身设施全部涵盖。
记者随即删除了这一租房信息，但还是收到了两家中介打来的电话，询问是否可以带人前去看房。
值班主任：曹乐平
