济南多部门下“猛药”围剿违建 国华东方美郡二期违建今开拆

多部门召开联席会议会商国华东方美郡拆违事宜。(本报记者 崔健 摄)

　　国华东方美郡别墅区内违建现象一直是拆违拆临的“老大难”。今天上午，多部门在国华东方美郡物业管理公司召开现场会，首次“试水”部门联动机制，并相应出台多项硬性举措，开出“猛药”整治违建“顽疾”。根据相关规定，违建行为一旦被“锁定”，当事业主将在贷款、投资、采购、经商等领域处处受限。

　　根据市委、市政府部署，我市正研究制定包括城管、规划、房管、工商、建委等部门参与的拆违拆临部门联动机制，一旦被锁定有违建行为，企业和个人将被纳入诚信系统“黑名单”，面临诚信受限、交易受限、贷款受限、工程招投标受限等局面。

　　上午9点，在国华东方美郡物业管理公司，由舜耕街道办发起组织，市城管执法局、市城乡建设委员会、市房管局、市不动产登记中心、市工商局、市金融办等部门参与的联席会召开，集中会商国华东方美郡违建处理事宜。这也标志着国华东方美郡成为全市首个试水多部门联动整治违建的小区。

　　经会议协商，相关部门当天出台正式文件，给违建行为戴上“紧箍”。舜耕街道办相关负责人表示，将对各部门出台制约措施进行整合，形成统一公告，在小区内全面张贴，加大对违法违章建设的震慑。同时，1月25日上午，市中区还将组织人员对国华东方美郡二期几处违章建设依法强拆。下一步，部门联动机制将成为打击违法违章建设的“利剑”，制约违法违章建设发生。

　　市金融办 家有违建贷款受限

　　1.对于限期不予以拆除的违法违章建筑、违法违规户外广告及临时建筑，有关违法建设行为主体将被及时纳入济南市社会信用信息系统“黑名单”。

　　2.与驻济金融机构建立“拆违拆临”违法建设行为主体信息共享制度，协调驻济金融机构对“拆违拆临”中不予配合的违法建设行为主体，在今后贷款申请、信用卡办理及其他业务等方面实施限制措施。

　　3.加强与规划局、国土局、人民银行济南分行营管部等单位的配合协调，积极采取联动措施，对“拆违拆临”违法建设主体的银行贷款，协调驻济金融机构可采取要求违法建设行为主体提前还贷等措施。

　　市工商局 违建房屋不予注册

　　1.加强企业登记注册的监管，对于相关部门认定的违法违章建设，对于已经登记注册为经营场所的市场主体，工商部门将配合有关部门督促其变更经营场所或注销登记，对于利用违法建筑进行申请注册的，工商部门一律不予办理登记。

　　2.取消违法违章企业及个人参加工商部门组织的“消费者满意”等评先评优资格。

　　3.按照《济南市市场主体失信行为联合惩戒暂行办法》规定，对涉及违法违章建设而被列为严重失信行为的市场主体，严格限制新增项目审批、核准以及用地审批，禁止参与招投标、政府采购、财政资金补贴、政策扶持等政府公共资源活动。从严审查各类行政许可和资质审核事项;撤销相关荣誉称号，撤销或降低获得肯定评价的评估等级，禁止参与评优评先。从信贷、担保、融资等金融活动等方面，进行惩戒。

　　市城乡建设委员会

　　违建房屋无法买卖

　　1.停止违建项目责任人的商品房买卖合同变更。

　　2.对具有房地产开发、勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等建筑企业资质的违建责任人进行约谈。

　　市不动产登记中心

　　违建房屋不予登记

　　对于本小区内已办理不动产登记的房屋，在申请转移、抵押等相关登记时，中心将根据申请人及相关部门提供的资料，按照《不动产登记暂行条例》的有关规定，核验不动产的现状，与不动产登记簿的记载是否一致。如申请登记的房屋现状与不动产登记簿的记载不一致，中心将无法为业主办理不动产转移、抵押等登记手续。

　　市规划局

　　违建影响诚信档案

　　1.对从事违法建设行为的当事人，按照违法情节和程度，评定不良信用等级，纳入规划领域诚信档案。

　　2.在执法部门依法查处违法建设行为至行政处罚执行完毕前，市城乡规划部门对违法建设项目不予办理任何规划手续。

　　3.城乡规划编制单位存在违法建设行为的，在违法建设行为消除前，暂停受理其资质变更、换证、年检的申请。

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值班主任：田艳敏