济南市民买百步亭中国mall房子 快一年了却还没网签
最近赵芳(化名)遇到这样一件糟心事:2016年4月份,她在市中区望月路中国mall城市之星购买了一套房子,在交过首付之后,这都快过了一年了,却迟迟没能网签,这让她感到十分不满。
首付交了快一年还没网签
“我是去年4月份在中国mall城市之星,购买了一套房子,交了首付之后迟迟没有网签。”赵芳告诉记者,为什么不给网签,开发商一直没有给一个答复。“我每个月都会问一句置业经理,什么时候能网签,问一次就说快了,问一次就说快了,可这都快一年了,但还是没有网签。”
赵芳对此很纳闷,为什么不能网签?开发商却始终没能给一个合理的解释。“我们好多业主一起买他们的房子时,别的楼都网签了,但就我们A3-2号楼和A3-8号楼却迟迟没有网签。有很多比我买的晚,最近才买的,都网签了。”
“为什么单单就我们这两个楼的业主不能网签?难道是什么不允许出售?”迟迟不能网签让赵芳心里很没有底。
业主刘娜(化名)也在2016年8月份购买了中国mall城市之星的房子,但她当时是通过公积金贷款购买的房子,现在也没有进行网签。“别的商贷的就能网签,为什么我们这些公积金贷款的就不能?”据赵娜介绍说,以前有规定购买房屋的楼体建起来,公积金贷款就能网签。“现在他们一直在拖着,始终没能网签。”
“8月份就交了首付,把房子定了下来,之后就一直等网签的信,也没有签其他合同。”刘娜无奈地说,“原本第二套房30%的首付就可以,后来变成了40%的首付,为了凑这个钱,我也费了好些力气。现在迟迟不网签,万一再遇到政策变化,再加首付怎么办?”
不能网签的情况分好多种
记者联系到城市之星售楼处。“现在全济南市都不能网签。”当记者询问为什么一年前就买了房子,却一直没能网签。“具体什么原因,置业顾问肯定知道,这个要去询问他们。”
随后记者联系到了一名销售顾问,和售楼处给予的答复一样,这名销售顾问也表示,现在济南市确实不能网签。“以前为什么不能网签,我也不太方便说。”之后记者联系了开发商立天唐人置业有限公司,前台工作人员却表示,具体问题还是要联系售楼处。
接着记者联系到了济南市房管局。“新房是归建委管的,二手房是归我们管理。”记者咨询了济南市建委相关部门。“最近签不了是因为网站升级。”接电话的工作人员告诉记者,是从上周开始不能网签的。“像长清、商河、天桥等,不在系统升级范围内的,还是可以网签的。”
“对于业主们反映的问题,首先要看是开发商不想给业主们网签,还是不能网签。”该工作人员称,不能网签有两种情况。“第一种是没有申请挂证,就是说开发商拿到预售证了,但是没有在网上挂证。现在所有的房子都要交预售监管资金,所以第二种情况就是,开发商没有交这个钱。再就是遇上系统升级,再就是系统崩溃,也有可能办不了。”
该工作人员表示,如果有业主还有什么其他问题可以向他们投诉。
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值班主任：曹乐平
