华山北片区：续写“华山征迁精神”新篇章
按照规划，华山北片区将聚集高端服务，打造转型升级的物流实验港;整合片区村庄，建设高档住宅社区;融合自然历史资源，建设黄河生态湾。建成后的华山北片区，将成为交通便利、生态优美、产业高端的活力、健康、可持续新区。
这张令人无限遐想的美好蓝图，随着华山北片区集体土地上住宅和非住宅(不包括盖世物流集团)签约拆除全面完成，更加触手可及。华山北片区坚持“不与民争利，阳光征收，用群众工作方法”，续写了“华山精神”新篇章，树立起成功征迁新范本。
新速度“零”纪录
华山北片区地处我市“携河北跨”桥头堡战略位置，共涉及15个村的土地，其中华山街道办事处亓家村、姬家村和荷花路街道办事处蒋家沟、前张、东河、西河村需要整村拆迁安置。片区总规划占地面积8.55平方公里，涉及征收土地约6728亩。
据统计，华山北片区共需拆迁集体土地地上物建筑面积358万平方米(其中住宅154万平方米，非住宅204万平方米)，需要拆除2799户(其中住宅1716户，非住宅1083户)，安置村民7922人。
以2016年11月8日历城下发华山北片区冻结通告为起点，该片区开发建设指挥部先后完成了地上物调查摸底、村集体经济组织成员认定、城中村改造安置补偿政策制定、模拟拆迁和选房等相关工作。为防止片区部分群众突击加建，两个街道办事处、历城区国土分局和历城区城管执法局加强监督查处，由于措施得力，冻结后华山北片区未新增地上建筑面积。
今年4月21日，华山北片区集体土地拆迁正式开始，较短时间内全面完成片区集体土地上1716户村民住宅和1082户村民非住宅(不包括盖世物流集团)的签约拆除工作，创造了新的拆迁速度，并实现“零上访、零钉子户、零拆迁事故”多项“零”纪录。
继华山片区成功征迁之后，华山北片区征迁工作推进有序、攻坚和谐，创出新速度、“零”纪录，呈现出又一“华山精神”精品之作。
先“模拟”尊民意
为变“要我拆迁”为“我要拆迁”，华山北片区在正式拆迁前进行了一次“模拟拆迁”。
根据济南市征地拆迁补偿法规政策，结合片区实际，华山北片区开发建设指挥部制定了《历城区华山北片区城中村改造安置实施意见》和《历城区华山北片区城中村改造安置拆迁补偿和奖励政策》，统一安置补偿标准，规范拆迁行为，并在政策允许范围内最大限度让利于民、惠及于民。
通过“模拟拆迁”，先签订协议，在签订过程中提前发现拆迁中的问题、逐一解决，充分尊重村民意愿，争取了绝大多数被拆迁户的支持。从规划到拆迁，华山北片区全过程听取、尊重民意，根据民意反复研究，保证了最终制定的补偿方案最大限度维护群众切身利益。
据了解，华山北片区拆迁准备和正式拆迁时间总计4个月，4月21日正式拆迁时间之前为“模拟拆迁”阶段。两个街道办事处成立了7个小组进村入户，宣传发动，了解存在的主要问题，及时化解矛盾，完善拆迁补偿方案，营造了良好拆迁氛围。
华山北片区通过“模拟拆迁”达到了“百姓支持，事半功倍”的效果，短短20天就征得了绝大多数被征迁村民的同意。
华山北片区开发建设指挥部相关负责人告诉记者，为做好“模拟拆迁”工作，事实上，从2016年下半年开始，就启动了前期摸底调查、征求群众意见的工作，两个街道工作小组把每一户都走了个遍，充分了解住户实际情况，对情况特殊的村民分别确定了合适的安置办法，将“钉子户”提前解决掉。
“开展‘模拟拆迁’也完成了宣传和政策解读，通过入户调查，让更多的村民了解、理解、关心、支持拆迁，使征迁工作深入人心。通过‘模拟拆迁’先造起势来，势能转换为动能，很多问题就能迎刃而解。”该负责人说。
强作风 促实干
在华山北片区，不仅没有出现任何僵持、对峙局面，村民们还把驻村干部当成了兄弟姊妹。顺畅的拆迁进程、“钉子户”的“零”纪录诉说着群众对干部的信任，和谐干群关系的背后是华山、荷花路俩街道干部过硬的作风。
在拆迁一线，广大党员干部和拆迁工作人员真抓实干、加班加点、任劳任怨，从未有周末。拆迁过程中，不少村干部以身作则，带头拆房子，用村民爱听的语言去给他们讲政策、算好“三笔账”。在华山街道亓家村，10天时间，很多村民已经把住宅自拆到“只剩下框框”。
现在的华山北片区，人人都认可城中村改造不仅是市委、市政府实施北跨战略“携河发展”的重要内容，更是促进区域经济社会发展、改善人居环境、提升城市形象的重要举措，人人都对干部用脚底板踏出来的征迁工作给予最大支持。
当前，我市处于“大明湖时代”向“黄河时代”跨越转变的重要关口，华山北片区征迁工作以新的速度和谐有序完成，在“四个中心”建设“有势头、有看头、有突破”的路上续写了“华山精神”，再次树立起新的范本，未来将谱写出更精彩的篇章……
值班主任：田艳敏
