市国土部门：群众基本满意新拆迁安置补偿办法
“增加以合法宅基地面积作为安置依据，不是把以前的按人口安置补偿方法推翻了，而是两种方法并行。”22日下午，济南市国土资源局党组书记、局 长刘大坤到接听12345市民服务热线，详解新的集体土地拆迁安置补偿办法。目前，新办法正在调研、征集意见中，大多数群众基本感觉满意。
问安置:两种补偿方法房子和钱都能拿
征收拆迁是济南五项重点工作之一，征地安置补偿政策备受关注。“私搭乱建的房子劳民伤财，安全还没有保障，就连盖房子的村民自己也不敢住。” 刘大坤说，原来的征地补偿标准对宅基地上房屋的补偿面积没有设定上限，这让不少被拆迁村民感觉有利可图，靠私搭乱建谋取不法利益，这样造成的后果 就是，一方面形成了大量违法违章建筑，严重影响了城市形象，增加了拆迁难度和征地成本，另一方面也造成了很多安全隐患。
8月10，市国土资源局发布了《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知(送审稿)》公示说明，新办法增加了以合法宅基地面积作 为安置房屋建筑面积依据，也就是说在安置方面，有按宅基地面积和按人口两种方法供选择;补偿方面则“一把尺子”量到底，无合法房产证的，最高不超 过260平方米，从根本上杜绝乱搭乱建和违章建筑问题。
“如果宅基地面积大的，安置房屋补偿面积就多;如果宅基地面积小而人口多，可以选择按人口补偿，这样一来，达到公平公正，又依法规范的目的。” 刘大坤说，
问办证:不动产登记六大措施为民便民
“放心吧，反映的问题一定会给您解决。”当天，对于市民关注的不动产登记问题，市不动产登记中心有关负责人予以一一回答，并当场表示会安排人与 来电市民联系，让市民吃下“定心丸”。
据介绍，济南已设立14处办事大厅、200多个办理窗口，创新推出了六大不动产登记服务举措：业务联办服务，把开具房产证明、办税、登记受理3个窗口 合并为1个窗口，办事群众只需要在一个窗口一次性提交材料就可以了。不动产登记流动服务车每个周末开进一个小区，上门办理不动产登记业务。对来大厅 办事的群众，凡是已抽号的，一律全部办理完毕才下班。
针对很多年轻的群体，不动产登记中心设立了“网上服务大厅”，市民可以在网上快捷地办理预约、查询、缴费等业务。对于老、残、孕等特殊群众办 证，开辟“绿色通道”，安排工作人员上门办理。
今年新推出新建商品房单方申请办证服务，对于新建商品房，只要开发企业和金融机构资料齐全的，购房市民可以直接申请办证。
值班主任：曹乐平
