济南“两集中”供地时间表出炉 4月下旬首发集中出让公告 一年发布3次

　　本报3月31日讯 今天，济南市自然资源和规划局公布市辖区2021年度住宅用地供应计划，市本级商品住宅用地446.67公顷，其中保障性租赁住宅用地大幅增加，全年计划供应54.33公顷。市场最关注的“两集中”供地时间表同时公布，年内3次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为4月下旬、7月下旬、10月下旬。

　　年度市本级住地计划供应595.67公顷

　　根据年度住宅用地供应计划，2021年度住宅用地分为产权住宅用地、租赁住宅用地和其他住宅用地，市辖区住宅用地计划供应863.53公顷。其中，产权住宅用地647.27公顷，全部为商品住宅用地;租赁住宅用地54.33公顷，全部为保障性租赁住宅用地;其他住宅用地161.93公顷，全部为安置房用地。

　　据了解，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，济南合理确定2021年度计划供应的住宅用地规模，市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。在区域分布上，市本级住宅用地计划供应595.67公顷，其中商品住宅用地446.67公顷，保障性租赁住宅用地54.33公顷，安置房用地94.67公顷。具体为：历下区52.13公顷，市中区79.07公顷，槐荫区61.27公顷，天桥区59.47公顷，历城区129.93公顷，长清区62.53公顷，高新区55.27公顷，先行区96.00公顷。

　　市本级之外四区住宅用地计划供应267.86公顷，其中商品住宅用地200.60公顷，安置房用地67.26公顷，具体为：莱芜区91.75公顷，钢城区10.00公顷，章丘区136.01公顷，济阳区30.10公顷。

　　161宗住地供应有了明确时间表

　　济南市自然资源和规划局相关负责人介绍，济南市2021年度住宅用地供应紧紧围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，以打造重点片区为引领，以统筹规划实施为抓手，吸纳各类要素聚集，完善重点片区功能，切实发挥土地资源的基础性、支撑性作用。

　　在实施住宅用地“两集中”供地新政后，济南将严格执行住宅用地调控政策，年内3次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为4月下旬、7月下旬、10月下旬。在全部161宗地块供应计划表中，详细公开了宗地坐落、宗地面积、住宅用地类型、供应方式、计划供应时间和推进主体。同时，15个供地推进主体联系电话也对外公开，供地信息进一步透明化。住宅用地供应地块后续将根据地块熟化进展及市场需求情况进行调整，具体供应地块、面积、时间、类型等内容皆以正式出让时发布的公告内容为准。

　　此外，济南市自然资源和规划局将实行动态跟踪检查，对供地计划完成情况进行月调度、季通报。对于时序进度达不到要求的，在要素配置、土地审批等方面采取相应限定措施。