济南首次举办集中供地推介会 本月下旬南部山区首次供应居住用地

　　 济南第三批次集中供地大幕即将开启。10月15日上午，济南市土地储备中心举办2021年第三批次集中供地推介会，重点推介了50宗居住、商务用地，向到场的120余家开发企业介绍拟出让项目的基本情况。

　　作为全国22个“两集中”供地城市之一，2021年济南市土地市场迎来诸多变化，前9个月已顺利完成两次集中出让，年度第三批供地格外受关注。土地储备中心储备供应部相关负责人介绍，10月下旬计划出让市本级用地115宗，共计5594.4亩。其中居住用地61宗，出让面积3093.75亩，商业项目46宗，出让面积1926.45亩，其他性质用地8宗，出让面积574.2亩。

　　重点推介的50宗地中，历城区济钢片区、槐荫区医学科学中心和西客站片区为第三批次集中供地出让主力区域。在济钢中央森林公园开放后，片区交通、生态优势更加凸显，本次出让19宗居住、商业用地，出让总面积近千亩。槐荫区医学科学中心和西客站片区总计出让20宗居住、商业、文化设施用地，出让总面积超过1100亩。值得一提的是，南部山区首次供地，位于103省道以西、二仙村以北，出让面积约139.2亩。项目用地规划显示，103省道规划有轨道交通50米控制保护区域。历下区出让盛福片区一宗居住用地，为地铁2号线姜家庄停车场上盖项目，出让面积78.45亩，地上最大容积率1.9。

　　本次推介会是济南市实行土地招拍挂以来首次面向市场详细介绍拟出让宗地，不仅是土地管理工作的一次创新，也是全面优化营商环境的实际举措。开发企业济南金地投拓部门一参会人员表示，济南市这次供地集中推介会在省内是第一次，在国内城市也不多见，这种形式让供地信息前置，企业能够提前分析市场、作出决策，从而选择意向的地块做前期调研。“以往我们在出让公告发布后才能掌握宗地信息，现在通过推介会就能全面了解相关情况，确保有更加充裕的时间做好投资决策”。

　　据介绍，这次土地集中供地推介会“新”和“实”的特点还体现在，部分需要通过咨询获取的信息，现在由政府部门主动公开，消除了企业投资疑问、坚定了投资信心，将使济南市土地市场更加透明公开。通过推介会的方式，让众多企业都有机会参与土地出让工作，由过去的“独角戏”到现在的“交响曲”，实现了集思广益共谋发展，提升土地市场活力。