“双碳”背景下，传统装修正在深度变革 济南有了装配式装修

　　像搭积木一样建房子，再像搭积木一样装修房子，装配式技术带来的不仅仅是建筑业的深刻变革，还意味着新的产业空间。

　　短短108天，济南超算中心主楼完成了主体结构、幕墙及精装，创造了“济南速度”。这里面，装配式技术发挥了重要作用：施工单位中建八局二公司采用该技术，像搭积木一样，用20天时间完成了11万平方米建筑外立面装饰施工。

中建八局建筑科技(山东)有限公司将装修部品部件生产搬进了智能化工厂。

　　随着越来越多建筑主体结构采用装配式技术，装饰装修行业也迎来了深度变革。“双碳”背景下，更具优势的装配式装修正在引领建筑装修行业向着更加经济、低碳、绿色的方向转型。济南企业已敏锐地抓住这一产业新风口，积极进行产业布局。

　　房屋装修也像搭积木

　　在济南市槐荫区烟台路北侧，树兰(济南)国际医院已全面进入装饰装修阶段，预计今年10月竣工交付。与传统装修方式不同，施工单位中建八局二公司利用BIM技术，将墙面、顶面、地面所需的装饰装修材料，提前在工厂生产出来，然后运到工地像搭积木一样进行组装。医院还采用了装配式卫生间，除洁具需单独安装外，卫生间内其他材料都在工厂内完成生产，在工地直接组装即可。整个医院总建筑面积约34万平方米，将应用装配式墙面、顶面、地面近6000平方米，装配式卫浴约800套。

　　“中建八局二公司在济南承接的装配式装修项目有好多个，公建、民建都有。”中建八局建筑科技(山东)有限公司生产副总王立猛告诉记者，公建如山东第一医科大学、树兰(济南)国际医院、山东大学齐鲁医院急诊综合楼，民建如起步区崔寨片区安置房，不同的项目，采用的装配式装修内容不尽相同。

　　“装配式卫生间刚起步，目前除了树兰(济南)国际医院，另一个在建项目是泉城驿站，应用装配式卫浴近1200套、装配式墙面近12000平方米。”王立猛说，“未来半年内还会有7个项目。”

　　以往我们提到的装配式建筑，主要是结构装配式，建筑主体由装配式构件(包括水泥预制构件、钢结构构件、木制作构件等)搭积木一样建设而成。装修装配式是装配式建筑的另一种情形，它将传统装修过程中现场容易产生粉尘、噪音等污染的作业内容，通过后台化、工厂化、专业化、模块化、产业化，实现工厂标准化生产和现场便捷化组装。

　　“装配式装修国内几年前就有了，只是之前没有大规模应用。”王立猛告诉记者，装配式装修在南方起步较早，在北方应用还不多，从事装配式装修的企业也以南方企业居多。在济南本地，中建八局建筑科技(山东)有限公司走在了前面。

　　节省的不仅仅是工期

　　装配式装修，是指采用干法施工，将工业化生产的部品，由产业工人进行标准化组合安装的装修方式。与之对应的是湿法施工的传统装修方式。

　　装修过房子的人都知道，传统装修房子涉及水电工、泥瓦工、木工等多个工种，需要使用水泥、沙子、腻子、木材、瓷砖等诸多材料，剔槽、敷管、抹灰、贴砖、吊顶……几乎所有工序都在现场完成。

　　现场工种多、环节多、对工人手艺要求高，严重依赖人工作业，带来的是装修工期长，且品质参差不齐。王立猛以贴砖为例，采用传统湿法作业，一个工人一天能贴七八平方米;装修一个卫生间，需要20多个工日。采用装配式卫生间，安装工人简单培训即可上岗，积木式拼装，不依赖作业人员手艺和经验，品质更有保障，2人一组一天即可安装完一套，可有效节约工期，大量减少现场作业人员数量。

　　据北京保障房中心经验数据，一套50平方米公租房，采用装配式装修仅需6天时间，传统装修则需30天，施工效率明显提升。对企业而言，装配式装修缩短80%工期可降低工费60%，提升装修效率意味着大幅降低成本。

　　装配式装修的优势远不止这一点。在业内人士看来，传统装修方式至少有四大弊病：一是施工安全隐患大，拆改作业破坏主体结构，交叉作业易酿成事故;二是装修质量通病多，墙面空鼓、受潮，地面不平，管线破裂，防水层破坏引发渗漏等;三是装修环境污染重，现场作业带来粉尘、噪音等污染，甲醛、苯等有害物质污染空气，二次装修产生建筑垃圾;四是材料资源浪费惊人，传统装修很难精准估量材料用量，二次装修更是每年造成300多亿元损失。

　　相比之下，装配式装修将专业化的生产环节交给产业工人来做，更多机械化、更加标准化的工厂生产，不仅能提高生产效率，保证产品质量，降低劳动强度，还有利于节约能源资源，有效避免环境污染，更有助于维护装修工人和房屋使用者的健康权益。

　　据测算，相比传统装修，装配式装修干法施工，不仅节水，还能降低能耗70%、节约材料20%。主要作业场景由现场移至工厂，还可避免传统装修施工中的涂料、溶剂等产生的甲醛、苯等有害物质对人体产生伤害。

　　打造全链条服务商

　　随着中国人口红利逐渐丧失，用工成本增加，加上环保政策趋严，尤其是“双碳”战略目标的提出，传统装修产业面临转型升级的巨大压力。装配式装修因其“重工厂、轻现场”的工业化思维，标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的特征，更适应定制化、高效化、绿色化的发展趋势。

　　2016年9月，国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确要求推进建筑全装修，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。

　　转型压力加政策红利推动了装配式装修的快速发展。住建部数据显示，2019年中国新开工装配式装修建筑面积为4529万平方米，2020年新开工面积同比上年增长58.7%。不过从占比看，当年新开工装配式装修建筑面积仅占新建建筑面积的2.3%。面对国务院2016年提出的“力争10年左右使装配式建筑占新建建筑的比例达30%”目标，装配式装修未来成长空间巨大。业内预测，2025年中国装配式装修市场规模将突破6300亿元，年化复合增长率超过33%。

　　面对这片产业蓝海，开发企业、建材企业、传统装修企业、创业型企业以及定制家居企业纷纷抢滩布局，推动产业链向上游部品部件研发制造延伸。与济南建筑业同行纷纷涉足装配式结构产品研发制造不同，中建八局二公司独辟蹊径，在济南首家设立拓展装饰、安装全产业链的子公司，并依托EPC模式全面推广装配式装修。

　　中建八局建筑科技(山东)有限公司集研发、设计、生产、施工于一体，设有装配式装修、装配式机电、装配式外围护、人居环境四大事业部，并在商河产业园建有门窗幕墙、木制作和装配式三大分厂，其中装配式分厂主要承载装配式厨卫、装配式墙面、装配式地面和装配式机电等业务，预计今年下半年投产。

　　围绕联合研发+自主创新，该公司组建了4个专业研发团队，开展装配式装修、装配式外围护等领域研发课题18项，已取得发明专利1项、实用新型专利3项，并致力于打造自有装配式装修业务系统，规划研发完善9大装配式部品体系。

　　“锚定成为最具品质引领力的装配式建筑服务商的目标，我们将聚焦装配式建筑全内容，以产品和工艺为导向，集装配式结构、装修、机电、外围护及人居环境五大板块于一体，打造全方位、全链条、一站式的装配式集成(投资、建设、运维、更新)服务商。”中建八局建筑科技(山东)有限公司董事长高腾告诉记者。