关于老商埠“一园十二坊”规划，这些问题有答复啦 “传统院落体验区”将征求居民意见后推进实施

　　老商埠区既是承载济南开埠历史的地标，也是记录济南城市变迁的见证。6月2日，济南市自然资源和规划局公开了前期《“一园十二坊”传统风貌区保护规划》征求意见的反馈结果。

　　《“一园十二坊”传统风貌区保护规划》于2021年11月29日至12月28日，在济南市自然资源和规划局网站进行公示。公示期间，共收到相关意见反馈共计5条，归纳为4条。其中3条为答疑，1条为部分采纳。

　　有市民建议：尽快改造老旧房屋，将该区域建设成为具有生机的现代化城市风貌。对于该建议，济南市自然资源和规划局予以部分采纳，并表示规划中提出了建筑的保护整治措施，从整体格局、街巷风貌、建筑高度等方面提出了风貌的管控要求。老旧房屋的具体改造工作由所在区政府会同实施主体组织推进。

　　还有市民问：现居住的房屋高度超出规划控高要求，按照规划要求未来将予以逐步整改，是否对近期的房屋装修等情形造成影响?

　　对此，济南市自然资源和规划局解释，该规划结合上位规划要求及历史风貌、空间形态等要素，提出了建筑控高要求，主要是对规划范围内的新建、改建项目提出高度管控要求。对现状超高建筑，后期将根据所处地区的改造实施计划，在具备条件时进行整改，条件尚不成熟的，近期以现状保留为主。

　　有的市民现居住区域处于规划功能分区中划定的“传统院落体验区”，担心是否会对生活造成影响。据了解，规划划定了综合服务配套区、传统院落体验区、多元文化展示区、绿化休闲游憩区等功能分区，目的在于在科学保护的基础上通过合理利用传统风貌区的历史文化资源，引导业态调整与升级，鼓励反映商埠文化特色的第三产业发展，使传统风貌区成为具有独特文化景观的城市活力地区。其中“传统院落体验区”是基于现状保留的院落空间提出的引导性功能分区，旨在凸显院落文化特色，增强历史场景体验感，提升城市活力。涉及实施需由项目实施主体在充分征求居民意见基础上具体组织推进。

　　规划公示后，老商埠范围内很多居民关心部分棚户区拆迁计划及“一园十二坊”以外的范围的规划。对此，济南市自然资源和规划局回复称，规划范围内棚户区的拆迁计划由所处地区的区级政府统一制定。“一园十二坊”以外的范围主要涉及济南历史文化名城保护规划、控制性详细规划等，上述两项已编制完成并公布，相关成果可在市自然资源和规划局官网上查询。