融媒·见证 | “变”出来的发展空间

2022-08-30 07:57:52 来源:舜网-济南日报

作者:曹雅欣 张有水 杨年超

责任编辑:王浩

融媒·见证

  ■拍摄时间:8月26日

  ■拍摄地点:商河县城市更新项目现场

  ■拍摄内容:征收拆迁推动城市发展

  提升城市软实力、创建文明典范城,让市民住得舒心、让城市多一些发展空间,是必不可少的一环。尤其是黄河北岸,在“北起”战略下,产业聚集、人才汇聚,城市更新的进程也在加快——

  拔地而起的住宅楼替代老平房,现代化商业综合体替代老市场,更多更美的新校园解决大班额……更加便利的生活和融入城市发展的满足感,给群众送去了无数“小确幸”。

  这些变化,离不开一群为城市发展“变魔术”的人。

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  保障项目进展老市场将成新地标

  “将来这儿会是一座地标建筑,建成后咱城区面貌肯定会提升好几个档次!”

  商河县旧城区棚改指挥部办公室里,副主任徐振鹏和几名工作人员正围着一幅房屋征收拆迁项目影像地图热烈讨论。航拍视角下那些低矮的平房、废弃的仓库、被防尘网覆盖的荒地,在不远的将来就会被一处商业综合体替代。

  相对主城区,县城的城市更新进程似乎总被关注得少一些。可越是在这些地方,群众融入城市发展的意愿越是迫切。掌握着城市更新进程“第一手”资讯的他们,比其他市民更早兴奋了起来。

  徐振鹏告诉记者,该商业综合体项目将是一个集商贸、办公、住宅、教育等于一体的商业综合体项目,建成后会是商河县的新地标。“看,规划效果图里有音乐喷泉、文化雕塑、购物中心、直播基地……”为了给这个项目腾地方,徐振鹏和同事们将迎来800余亩地的征收工作。

  “地块上有居民也有商业,共计730多户,这可是个大项目。”徐振鹏介绍,目前地块及地上面建筑的测量工作已经完成,待项目审批有了进展,就要入户开展工作了,“可以想象,到时候肯定是‘白加黑’模式。”

  虽然能预料没日没夜的拼命状态,大家还是很有干劲,因为这个商业综合体项目的进展,关系到城市的成长。记者从项目规划效果图上看到,电子、信息、生物、新材料、电商、数字经济等新兴业态都是这个项目的目标业态,能弥补当地新兴产业不聚集的短板。

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  告别旧日环境居民住上新楼房

  保障项目建设、城市发展之外,棚户区改造和群众安置更是城市更新进程中的重要一环。走在已经迎来居民入住的西城安置小区内,处处都是满足的笑脸。

  “以前我们住在老宿舍,楼房是上世纪70年代修建的,没有暖气、天然气,孩子上学也成问题。更别提生活环境了,路面坑坑洼洼,一下雨就倒灌,常年忍受着下水道的臭味儿……”正在楼下晾晒着被褥的于女士见到记者,“炫耀”起现在的美好生活:安置小区全部是小高层电梯楼房,绿化面积占比极高,游乐设施、健身设施齐全,还有能打太极拳、跳广场舞的小公园……

  拆迁是个“技术活儿”。从征收冻结、宣传发动、入户摸底、评估、签约补偿,到两证注销、选房交房、安置房办证,总有“意外”发生,总有几户人家被工作人员记挂着。

  “许商综合片区(三期)棚改项目,王大爷和老伴儿都70多岁了,女儿患重病并离异,带着上小学的外孙女,一家四口相依为命,仅靠王大爷自己的退休金维持生活。他们租住的是单位公房,租金低、孩子上学便利,拆迁后确实面临着困难。”徐振鹏说。为了解决这户人家的难题,工作人员带着米面粮油一次次上门,协调王大爷原单位安排了新住处,以较低的价格继续租住,这才让王大爷踏实地在搬迁协议上签了字。

  事情到这里还没有结束。“王大爷一家的情况我们一直关注着呢,他们有需要我们就帮忙!”徐振鹏说。

  像这样的事情,在日新月异的城市发展中还有很多。工作人员你一言我一语,每一个他们挂念的名字背后,都是一个家庭从无奈到满足的故事。

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  参与城市嬗变有份亮眼成绩单

  “从前,我们这儿没有像样的购物中心,现在‘爱琴海’购物商场已经营业了;没有家居类市场,如今红星美凯龙项目也将要建成了!”

  一个个项目的落地,照进普通市民的生活里就成为购物更方便、居住更舒心的“小确幸”。或许朴实的他们说不出一个“拆”字背后更深层的意义,但面向新生活露出的笑脸说明了一切。

  “我们所从事的是为人民谋幸福的大事、好事,是城市发展的见证者和参与者。”徐振鹏说,从2012年国家加快实施棚户区改造以来,像这样的安置项目,商河县已经建成12个小区共近8000套安置房,这意味着有8000个家庭住进了宽敞明亮的新家。目前,还有十余个安置项目正在同步推进,围绕重点项目展开的征收也在落实。

  这个数字放在济南市,更是令人震撼和欣喜的:2021年,济南市棚改安置房新开工13123套,基本建成38001套,年内完成投资量约135.5亿元,超额完成年度任务;同年,老旧小区改造469个小区、623.54万平方米,惠及6.76万户,完成计划任务的119%……

  今年6月,国务院办公厅发布《关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》,济南市因城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房成效明显被督查激励。

  “过去,商河县征收的体量在全市看不算大。但是随着产业支撑越来越完善,群众对于城市发展的渴望也更加强烈。”徐振鹏说,建好济南的“北大门”、见证城市嬗变,大家都是参与者。

  (济南日报融媒报道组 曹雅欣 张有水 杨年超)

作者:曹雅欣 张有水 杨年超

责任编辑:王浩
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