57户业主的“心病”解决了

　　群众在不动产登记中心绿色办证通道办理不动产登记。(资料照片)

　　【实事清单】

　　解决部分住宅小区不动产“登记难”问题。对国有土地上历史遗留的不动产权证办理难问题，精准施策，查缺补漏，全年解决历史遗留问题住宅小区30个以上。

　　【亮点展示】

　　近日，两名莱芜区鹏泉西大街135号建材小区业主代表将一面写着“心系人民群众维护百姓权益”的锦旗送至莱芜区不动产登记中心，对该中心热心、高效、优质的服务表示感谢。

　　“因为我们的不动产权证办理是历史遗留问题，办了好长时间，一直未办下来。由于问题比较复杂，时间比较久远，解决起来难度很大。不动产登记中心窗口工作人员主动沟通协调，积极推进，现在我们的不动产权证书终于办下来了!”建材小区业主代表郭帅林高兴地说。

　　据了解，莱芜区建材小区因历史原因前期手续不完善，不符合登记条件，无法为业主办理不动产权证。这已经成了57户业主的“心病”，不动产登记中心迅速行动，以维护群众不动产权益为宗旨，由该中心历史遗留问题工作小组跟进服务，在全方位了解情况的基础上，认真梳理难点堵点，适时调整工作思路和方案，积极与建设单位对接沟通，为企业列明流程和所需材料，安排一名专人协调相关部门完善前期各项手续，历时3个星期，终于为57户业主办理了不动产登记，为他们解决了困扰二十几年的难题。

　　拿不到房产证，户籍、入学等一系列民生大事受影响，这成为莱芜区不少市民的“烦心事”。为此，莱芜区将“解决部分住宅小区、企事业单位不动产“登记难”问题列入为民办10件实事之一。

　　不动产“登记难”的难点堵点在历史遗留问题解决上。历史遗留问题形成时间长，原因复杂，甚至有些产权单位更迭多次，涉及部门多，手续繁琐，其土地、规划、建设、环保、人防等手续必须齐全后，方能依法依规办理不动产登记。为高效解决历史遗留无证建筑问题，莱芜区住房和城乡建设局、莱芜区解决城市建设历史遗留问题领导小组结合实际情况，借鉴成功做法和先进经验，通过司法审查，研究制定了《解决历史遗留无证建筑问题工作方案》，明确了工作目标、原则、方法、措施。同时，为了确保遗留问题解决合法合规，特聘请法律顾问，对每个项目进行法律审查。组建税费追缴组，加大税(规)费追缴力度。对重点工程、棚改安置房、房改房等民生项目，政策上进行优化，为解决群众“登记难”打通最后一公里。

　　莱芜区住房和城乡建设局局长、莱芜区解决城市建设历史遗留问题领导小组办公室主任尚帅介绍，截至目前，莱芜区已完成政策疏导项目59个。其中，处理意见已落实到位并转不动产登记中心办证的项目36个(其中已取得不动产权证项目21个，已转不动产登记正在数据入库项目15个)，完成年初任务目标的120%。已完成税(规)费缴纳，近期完成消防整改后转不动产登记的项目8个;正在落实税(规)费缴纳及消防整改的项目15个。