融媒·画像 | 我有咖啡，你有梦想。让资源在这里来一场“化学反应”——我在会客厅等你

　　温媛媛，“京沪会客厅”负责人。温馨的室内，温媛媛手持一杯咖啡，与几位创业青年聊起了他们的创业故事。一杯咖啡，拉近了彼此的距离，也让思想和创意碰撞，每个人都可能在这里找到合作伙伴和商业机会。

　　春日，万物复苏，一切都展露着新的生机。

　　在位于槐荫区“京沪会客厅”的一处会议室里，热闹的讨论声传来。隔着玻璃门，能看到每位发言者脸上洋溢着激情。他们正在围绕“实体企业如何通过抖音获客”这一主题展开讨论。席间，有处于初创阶段的年轻人，有经验丰富的“创业导师”，大家有着不同的年龄，来自不同的领域，各抒己见，畅所欲言。

　　一杯咖啡的时间，能认识几个新朋友，学到不少知识，不知不觉中拓展自己的圈层。这正是“媛媛请你喝咖啡”活动开展的目的。

　　活动负责人温媛媛端坐于中间位置，在她的策划和主持下，这一活动已经连续组织了近40期。

温媛媛(右)向客户介绍济南的营商政策。

　　地处“黄金点位” 这是“西大门”的打开方式

　　企业成长需要一个健康的生态圈。在这个生态圈里，不仅要有足够的生活配套和商业配套，还要有政策支持和多元化的服务。这些就像真实生态圈中的土壤、养分、空气和雨水，企业就好比是在这个生态中生长的植物，只有环境适宜，才能健康长久地生长下去。

　　“在我们的服务体系中，京沪会客厅是空间载体，楼宇生态圈是服务内核。我们要在整个片区内形成可复制性强、生命力强的大生态。吸引企业入驻，助力企业发展。”温媛媛介绍，2019年底，京沪会客厅计划成立初期，就是瞄准了西客站片区便利的交通优势。

　　“济南西站处于京沪线的‘黄金点位’，这条线上有许多来往的客商，能不能利用这一优势在济南的‘西大门’设置一个‘会客厅’，以此来作为我们推介济南营商环境的一个窗口?”

　　温媛媛回忆，3年前她刚刚从山西来到济南，一切还都是陌生的。为此，她专门拿出了两个月的时间做区域调研。在此期间，她走访了各区和20多个街镇政府，出租车司机、遛弯儿市民的反馈也都一一写进了她的调研笔记中。

　　“这个地方一定会发展起来的。”一位出租车司机的话让她感触良多。“能够感受到他们对这一片区的归属感和期待。”温媛媛说。

　　政企联动促发展 人人都是“政策通”

　　45天的连续奋战，项目拔地而起。这一由市、区两级政府与绿地集团共同打造的政企联合“双招双引”平台于2022年正式亮相，由政府主导，绿地集团投资建设并运营。

　　“政府当好指挥棒，我们走在一线。”温媛媛介绍，他们要打造的，是一处集商务洽谈、人才交流、产业总部、会议会展、商务服务和文化旅游六大功能于一体的服务平台，依托京沪面向全国各城市接待企业客商，从而带动整个槐荫区和全济南市的招商引资工作。

　　“要做好服务，首先就要了解企业的需求。”温媛媛说，为此他们通过各种方式搭建收集社情民意的渠道，“媛媛请你喝咖啡”就是其中一个。

　　“特别是在与一些年轻的创业者交流时，会发现他们从不缺少创业激情和奋斗的动力，缺少的是经验和资源。我们希望尽可能通过这个平台，为他们链接到一些资源和机会。”温媛媛说，生态圈的构建应该有清晰的目标，要能够长期提供多元化的服务，达到可持续的目的。为此，他们不断加强政企联动。“政策墙”上，展示着全省各地的招商引资政策，吸引着来到这里的创业者翻阅。很多工作人员像温媛媛一样，也已经成了济南市的“政策通”，自信从容地为大家推介济南。

“媛媛请你喝咖啡”现场。

　　“邻居”共创产业链 上下楼也是上下游

　　经过3年的运营，高质量的产业楼宇生态已经日渐形成。绿地科技智慧港充分链接中科院、高校、企业等资源，发挥区域科技集群效应;山东数字金融产业园，打造特色金融产业高地;人力资本大厦，打造集一站式专窗服务区、专业化机构服务区、市场化配套服务区于一体的人才服务综合体;医养健康大厦，创新产学研医联动机制，与国际医学中心合力打造医养健康产业聚集区;绿地海格兰公寓与青年会客厅一道，建设成为具有海外氛围、多元文化的青年国际人才社区……各种资源的聚集，正在悄然发生着奇妙的“化学反应”。

　　“3年前，我们才刚刚起步，如今招商进度已经达到60%。”温媛媛告诉济南日报记者，最令她感到喜悦的，是不断看到有创业者通过平台签了“大单”、有科研工作者通过产业的聚集实现了科技成果的转化……“这些都远比数据的增长更能让人感受到成就感。”温媛媛说。(济南日报融媒报道组王飞 张龙)